Studium in Regensburg: 1‑Zimmer‑Appartement in Top‑Lage

Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, helle Räume und ein sehr gepflegtes Wohnambiente. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine natürlich helle Wohnatmosphäre, die den gesamten Innenbereich freundlich und einladend wirken lässt.

Der kleine Flur bietet durch einen integrierten Einbauschrank praktischen Stauraum und schafft eine aufgeräumte Eingangssituation. Zusätzlich befindet sich direkt vor dem Badezimmer ein weiterer Bereich mit einem zusätzlichen Einbauschrank, der ideal für Handtücher, Haushaltsgeräte oder Vorräte genutzt werden kann.

Die Küche ist separat abschließbar und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, bestehend aus Ceranfeld, Kühlschrank und Ofen. Die separate Lage der Küche sorgt für ein ruhiges Gesamtbild im Wohnbereich und ermöglicht eine klare funktionale Trennung.

Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und inklusive der Leitungen erneuert, wodurch es technisch neuwertig ist. Die bodengleiche, begehbare Dusche, ein Waschmaschinenanschluss, ein Spiegelschrank sowie moderne Lichttechnik sorgen für hohen Komfort:

Das Licht lässt sich per Fernbedienung dimmen, und der Spiegel kann über einen Touchscreen ein‑ und ausgeschaltet werden – ein zeitgemäßes Detail, das den hochwertigen Gesamteindruck unterstreicht.

Ein Außenstellplatz im Wert von 15.000 € sowie ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Angebot und erhöhen den Wohnkomfort.

Hausgeld

Das monatliche Hausgeld beträgt 185,00 €. Darin ist die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Von dem monatlichen Hausgeld sind nach aktuellem Stand ca. 132,00 € lt. Betriebskostenverordnung auf den Mieter umlagefähig.

Kaufpreisübersicht

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 189.000 €, zuzüglich 15.000 € für den Außenstellplatz. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 204.000 €.
Verfügbar ab 2026-08-27T00:00:00Z