Startseite > Bayern > Regensburg > Regensburg > Wohnung kaufen Regensburg Weichs > Exposé

2-Zimmer-Neubauwohnung mit offener Wohnküche und Balkon im 2. Obergeschoss (Whg. 12)



teilen
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
492.200 €
Preis/m²
7.938,71 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
492.200 €
Preis/m²
7.938,71 €
93059 Regensburg - Weichs
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TACG8WHAXZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In der Johannisstraße 17 in Regensburg-Weichs entstehen zwölf moderne Eigentumswohnungen in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 im QNG-PLUS Standard errichtet.

Wohnung 12 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 62,3 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumkonzept mit zwei Zimmern.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus stehen im Gebäude Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung.

Jeder Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Der Erwerb eines Stellplatzes ist verpflichtend:
Tiefgaragenstellplatz: 35.000 €
Offener Stellplatz: 20.000 €

Im Kaufpreis enthalten ist die schlüsselfertige Erstellung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung einschließlich Grundstücks-, Erschließungs-, Vermessungs- und Gemeinschaftsanlagenkosten.

Die in Visualisierungen und Grundrissen dargestellten Möblierungen und Einrichtungsgegenstände dienen der Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Maßgeblich für Ausführung und Ausstattung sind die vertraglichen Vereinbarungen und die Baubeschreibung.

Weitere Informationen finden Sie auf unser Website
oder bei unserer Ansprechpartnerin Beate Knorr (09431/722-132 oder [email protected])

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.200,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.938,71 €
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Ausstattung ist hochwertig und auf zeitgemäßes Wohnen ausgelegt.• ca. 62,3 m² Wohnfläche• 2 Zimmer• 2. Obergeschoss• Balkon• offener Wohn-, Koch- und Essbereich• praktischer Abstellraum• Badezimmer mit bodengleicher Dusche• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer• eigenes Kellerabteil• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung• Luft-Wasser-Wärmepumpe• dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung• dreifache Wärmeschutzverglasung• elektrische Rollläden• Eiche-Zweischichtparkett in den Wohnräumen• Personenaufzug• Photovoltaikanlage• Vorrüstung für E-Mobilität• FahrradabstellmöglichkeitenJe nach Baufortschritt können individuelle Änderungs- und Sonderwünsche nach vorheriger Abstimmung berücksichtigt werden.

Lagebeschreibung

Die Johannisstraße liegt im Regensburger Stadtteil Weichs und verbindet eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen in die Stadt.Das Donau-Einkaufszentrum liegt ca. 250 m, das Donauufer ca. 300 m entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 m Entfernung. Auch Kindertagesstätten, Schulen sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Regensburger Altstadt liegt rund 1,9 km entfernt.Weichs profitiert insbesondere von seiner Nähe zur Innenstadt, zum Donauufer und von der guten Anbindung an das Regensburger Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Regensburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Regensburg. Neben der Auswahl Immobilien Regensburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Regensburg.

Beliebte Stadtteile in Regensburg