Zentral und trotzdem im Grünen! - Charmante Maisonettewohnung am Regenufer in Regensburg

Sind Sie Naturliebhaber und auf der Suche nach einer Wohnung in Regensburg mit einem besonderen Charme? Mit einer Garage, die für 20.000 € mitdazuerworben werden muss, einem Speicher, 80 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Etagen verteilen, sowie einer atemberaubenden Lage mit Blick auf den Regen ist all das hier geboten: Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Koch-Ess-Bereich, an welchen ein Gäste-WC angrenzt. Über eine Holztreppe erreichen Sie das geräumige Badezimmer mit einem unvergleichlichen Ausblick auf den Regen. Dieser ist auch von einem der beiden angrenzenden Schlafzimmer geboten und sorgt in Kombination mit den Laminatböden für ein einzigartiges Gefühl der Behaglichkeit. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist 1960 jedoch wurde die Wohnung wie folgt laufend modernisiert: Circa 2008: Wärmedämmung Außenfassade Circa 2008: Heizung komplett erneuert Circa 2008: Fenster erneuert Circa 2021: Bodenbeläge komplett erneuert 2026: Außenfassade und Dachvorsprung neu gestrichen 2026: Innenräume geweißt Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten: Über den Radweg am Regen mit zahlreichen Badeplätzen direkt nebenan, erreichen Sie das Stadtzentrum, Stadtamhof, das Westenviertel, als auch den Bahnhof in kürzester Zeit per Rad. Lässt dieses Liebhaberobjekt in Regensburg Ihr Herz höherschlagen? Sehr gerne stehen wir Ihnen gerne bei Interesse an einem Besichtigungstermin zur Verfügung!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: laufend, modernisiert