Ein Haus mit Geschichte - das Kurhaus von 1752

Willkommen in der Parkresidenz Bad Rehburg - einem außergewöhnlichen Wohnensemble, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Im Rahmen einer aufwendigen Kernsanierung entstehen in dem denkmalgeschützten Gebäude 17 hochwertig ausgestattete, barrierearme Eigentumswohnungen - von stilvollen Studios bis hin zu großzügigen Wohnungen. Historische Bauelemente und der besondere Charakter des Gebäudes werden erhalten und mit zeitgemäßer Ausstattung und moderner Haustechnik verbunden. In diesem Exposé bekommen Sie einen ersten Einblick in die Wohnung 17 im Souterrain der denkmalgeschützten Immobilie. Die großzügige Souterrain-Wohnung mit ca. 136,95m² überzeugt durch ihr offenes Raumkonzept und außergewöhnlich weitläufige Wohnbereiche. Bereits die ca. 7,37m² große Diele führt in die großzügig gestalteten Bereiche der Wohnung. Besonders beeindruckend ist der ca. 63,81m² große offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Die weitläufige Fläche verbindet Kochen, Essen und Wohnen miteinander und bietet viel Freiraum für eine individuelle und hochwertige Gestaltung. Das ca. 19,43m² große Schlafzimmer bietet einen komfortablen Rückzugsort. Mit ca. 18,86 m² fällt auch das Badezimmer außergewöhnlich großzügig aus und verfügt über Badewanne und Dusche. Eine praktische Abstellkammer mit 11,82m² schafft zudem reichlich zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Highlight ist die ca. 32m² große Terrasse, die den großzügigen Wohnbereich nach außen erweitert. Das Zusammenspiel aus weitläufigen Räumen, offenem Wohnkonzept und großzügiger Außenfläche verleiht dieser Souterrain-Wohnung einen ganz besonderen Charakter. Die energetische Sanierung nach KfW-Effizienzhaus 55 EE (WPB), moderne Wärmeversorgung und hochwertige Materialien schaffen ein energieeffizientes und komfortables Wohnumfeld. Balkone oder Terrassen - je nach Wohnung -, ein zentraler Personenaufzug, barrierearme Zugänge sowie mindestens ein Außenstellplatz je Wohnung bieten zusätzlichen Komfort. Die Stellplätze werden zudem für eine optionale E-Lademöglichkeit vorbereitet. Ein großzügiger Gemeinschaftsbereich mit Pavillon, Sitzgelegenheiten und Grillplatz lädt zum Verweilen und zum gemeinschaftlichen Miteinander ein. Direkt am Kurpark gelegen, verbindet die Parkresidenz ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ein Wohnort mit Geschichte, Charakter und modernem Komfort - zur Eigennutzung ebenso wie als attraktive Kapitalanlage. Hinweis zum Hausgeld: Bei dem angegebenen Hausgeld handelt es sich um eine derzeitige Schätzung auf Basis der voraussichtlichen Betriebs-, Verwaltungs- und Instandhaltungskosten. Da sich die Wohnungen sowie das Gesamtobjekt aktuell noch in der Sanierungs- bzw. Fertigstellungsphase befinden, liegt noch keine abschließende Hausgeldabrechnung bzw. endgültige Kostenfestsetzung vor. Das tatsächliche Hausgeld kann daher nach Fertigstellung und Aufnahme des regulären Betriebs von den angegebenen Werten abweichen. Neugierig? Fordern Sie jetzt das Exposé an!

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Manuel Farrona Pulido unter der Mobilfunknummer 0176 - 60 96 0132 gern zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen