Zeitgemäßer Wohnkomfort! Modernes Ambiente! Sonnige Ausrichtung!

Schon beim Betreten fällt die umfassende Modernisierung aus dem Jahr 2016 auf. Helle Oberflächen, zeitgemäße Materialien und eine harmonische Gestaltung sorgen für einen gepflegten Gesamteindruck. In diesem Zuge wurden unter anderem Wand- und Deckenbereiche, Bodenbeläge, das Bad sowie sämtliche Fensterelemente erneuert. Die dreifache Verglasung trägt zusätzlich zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Die im ersten Obergeschoss gelegene Einheit verfügt über rund 69,23 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Zwei flexibel nutzbare Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten - ganz gleich, ob als Schlafbereich, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort. Mittelpunkt bildet der großzügig geschnittene Wohnbereich, der unmittelbar auf den nach Süden ausgerichteten Balkon führt. Von dort eröffnet sich ein schöner Blick in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der den Außenbereich angenehm ergänzt. Auch im Alltag zeigt sich das Angebot äußerst praktisch. Zur Immobilie gehören gleich zwei abgeschlossene Kellerräume, sodass ausreichend Platz für Vorräte, Hobbyausrüstung oder Saisonartikel vorhanden ist. Ergänzend steht das komplette Dachgeschoss als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung - ein Ausstattungsmerkmal, das in dieser Form nur selten anzutreffen ist. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich vier Parteien und vermittelt dadurch eine angenehm überschaubare Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer zentralen Lage. Das WEZ-Einkaufszentrum befindet sich nur etwa drei Gehminuten entfernt und ermöglicht kurze Wege für die täglichen Besorgungen.

Sonstiges
Sie möchten verkaufen, kaufen oder den Marktwert Ihrer Immobilie professionell einschätzen lassen? Deutsche Bank Immobilien begleitet Sie mit über 30 Jahren Erfahrung zuverlässig von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zum Notartermin und zur Übergabe. Sie profitieren von geprüften Interessenten, modernen Vermarktungsstrategien, bundesweiter Reichweite sowie der engen Zusammenarbeit mit Finanzierungs- und Förderspezialisten der Deutschen Bank. Für Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Gebietsleiter Marco Laux mit seinem erfahrenem Team gerne zur Verfügung. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marco Laux Selbstständiger Immobilienberater Am Weseranger 1 31737 Rinteln E-Mail: [email protected] Telefon: 05751 9218700 Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln Internet: https://www.rinteln.de Anschrift: Klosterstraße 19, 31737 Rinteln

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert, Laufzeit Erbpacht: 35 Jahre, nur Nichtrauche