2-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT BALKON

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
112.000 €
Preis/m²
2.153,85 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
112.000 €
Preis/m²
2.153,85 €
21385 Amelinghausen - Amelinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C1RQIZ39CW

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Objektbeschreibung

Blick über die Ortschaft! Diese wohlgestaltete Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Hauses mit nur 6 Wohneinheiten. Sie besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich samt offener Küche und Ausgang zum großen, sonnigen Süd-West-Balkon; Flur mit Abstellraum, gemütliches Schlafzimmer, weiß gefliestes Vollbad mit Badewanne und Dusche. Gefällt: Wäschetrockenkeller zur Mitbenutzung und die Ausbaureserve im angrenzenden Dachboden.

Sonstiges
Zur Eigentumswohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem befestigten Pkw-Stellplatz (Nr.5) Grundstück: ein 876 m² großes Eigentumsgrundstück, voll erschlossen. - zur Eigentumswohnung Nr. 5 im Dachgeschoss gehört ein 158/1.000 Miteigentumsanteil Mieteinnahmen: die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt zur Zeit 5.040,- € (diese Miete kann 2026 erhöht werden)

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
112.000,00 €
Preis/m²
2.153,85 €
Hausgeld
166€
Stellplätze
1
Provision
2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2028-12-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Vollautomatische, erdgasbefeuerte Zentralheizung im Kellergeschoss des Hauses, mit Warmwasserbereitung.
- witterungsgeführte Heizkreisregelung einschl. Nachtabsenkung
- Plattenheizkörper mit Thermostat-Regulierventilen sowie Heizkostenverteilern
- Warmwasserbereitung für Küche und Bad über die Warmwasser-Pumpen-Heizungsanlage

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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