4,5 Zimmer Neubau - Maisonettenwohnung in Wehingen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
472.395 €
Preis/m²
3.936,63 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
472.395 €
Preis/m²
3.936,63 €
78564 Wehingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259V55Y4ZXXH

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Objektbeschreibung

Wohnen Sie zukünftig am Kirchplatz im Ortszentrum von Wehingen. Hier entsteht ein neues Mehrfamilienhaus im KFW 55 - Standard mit insgesamt 11 Wohneinheiten und einer darunterliegenden Tiefgarage, verbunden durch einen Personenaufzug in rollstuhlgerechter Ausführung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon / Terrasse, Fußbodenheizung, teilweise bodentiefe Fenster, helle und offene Wohn- und Essbereiche, einen Kellerraum und 1 - 2 Stellplätze in der Tiefgarage, in welcher Sie auch Platz für Fahrräder finden. Auf Grund der unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Zuschnitte von 2,5 bis 4,5 Zimmer sind die Wohnungen sowohl für Senioren, Paare als auch für Familien geeignet. Bei dieser 4,5 Zimmerwohnung handelt es sich um eine Maisonettenwohnung über zwei Etagen im Dachgeschoss des Hauses. Nach Eintritt in die Wohnung finden Sie in der geräumigen Diele Platz für eine Garderobe. Rechter Hand befinden sich die beiden Kinderzimmer mit und ein Badezimmer mit Dusche. Geradeaus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, dem offenen Wohn/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Eine Treppe führt Sie ins zweite Dachgeschoss, welches neben dem Elternschlafzimmer und dem Elternbad auch noch einen kleinen Abstellraum beherbergt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
472.395,00 €
Preis/m²
3.936,63 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 26.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
26.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Dreifachisolierverglaste Fenster
- teilweise bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden und Jalousien
- Personenaufzug
- Terrasse / Balkon
- Abstellraum in der Wohnung

Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Wehingen, gelegen im Naturraum Hohe Schwabenalb auf der Schwäbischen Alb. Mit nur 3.667 Einwohnern bietet Wehingen den perfekten Rahmen für eine familiäre Atmosphäre und eine enge Gemeinschaft. Unsere Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage, 500 m südwestlich des Stadtzentrums. Die Immobilie ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden - die Bushaltestelle "Wehingen Rathaus" liegt direkt vor Ihrer Haustür. Für Reisen mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt Villingen-Schwenningen A 81 in nur 15,8 km. Einkaufen ist in Wehingen ein Kinderspiel - innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Supermärkte wie EDEKA Lustig, Lidl und ALDI Süd, eine K&U Bäckerei sowie Rossmann Drogeriemarkt. Auch die Bildung Ihrer Kinder genießt in Wehingen höchste Priorität - innerhalb der Nähe befinden sich eine Schule, eine Grundschule und drei Kindergärten. Für die medizinische Versorgung Ihrer Familie sorgt eine Arztpraxis in der Nähe, und eine Apotheke ist fußläufig erreichbar. Sportbegeisterte werden die Turn- und Gymnastikhalle, das Bärastadion und das Kleinspielfeld in der Nähe zu schätzen wissen. Für Fitnessfans ist das Kerngesund Wehingen fußläufig erreichbar.

Die Dachgeschosswohnung ist die ideale Option für Familien, die eine zentrale Lage mit einer Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen Ihres neues Zuhause in Wehingen zu erhalten!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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