4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Viel Raum für Ihr Leben: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in begehrter Lage Wohnraum, der wirklich atmet - das ist es, was diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung von typischen Angeboten unterscheidet. Mit ca. 135 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines überschaubaren Fünf-Parteien-Hauses vereint sie großzügige Raumverhältnisse mit einer durchdachten Aufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Im Mittelpunkt der Wohnung steht ein weitläufiges Wohnzimmer, das sich nahtlos auf den eigenen Balkon öffnet - der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Abend an der frischen Luft. Ob junge Familie, Paar mit Homeoffice oder all jene, die endlich ausreichend Platz suchen: Der Grundriss überzeugt durch echte Funktionalität. Ein separates Schlafzimmer, ein Spielzimmer und ein eigenständiger Essbereich schaffen klare Bereiche ohne Kompromisse. Zwei separate Nassbereiche sorgen dafür, dass der Alltag auch in vollen Haushalten reibungslos funktioniert. Eine separate Küche sowie eine zusätzliche Küchenzeile bieten ungewöhnliche Flexibilität: als klassische Kochküche und Hauswirtschaftsraum, als Vorratsbereich oder zweite Kochstation - ganz nach Bedarf. Ein großzügiger Flur erschließt alle Räume ohne Durchgangszonen und verleiht der Wohnung eine angenehm klare Struktur. Die Wohnung ist bezugsfrei und steht ohne Wartezeit zur Verfügung. Eine eigene Garage sowie ein Kellerraum im Untergeschoss bieten wertvollen Zusatzstauraum für Fahrräder, Saisonware und vieles mehr.

Sonstiges
Die folgenden Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer zusätzlich zu tragen: - Notar- und Grundbuchgebühren (1,5 % bis 2 %) - Grunderwerbsteuer (5 %) - Maklerprovision (3,57 % inkl. MwSt.) Sowie ggf. Kosten, die im Zusammenhang mit der Finanzierung entstehen. Ab der Objektübergabe ist der Käufer für die Zahlung der Grundsteuer verantwortlich. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Daten zum Objekt basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer bereitgestellt wurden; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht erlaubt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen