Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung ca. 56 m², mit EBK und Carport

Kurzbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgescho

Objekt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Reichenschwand bietet mit ca. 56 m² Wohnfläche ein ansprechendes Zuhause für Singles oder Paare sowie eine interessante Option für Kapitalanleger. Das im Jahr 1993 errichtete Gebäude umfasst zwei Etagen und vermittelt ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit einem Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen die Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Kork, die den Räumen eine zeitlose und zugleich wohnliche Ausstrahlung verleihen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ergänzt das Angebot funktional. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen. Darüber hinaus ist das Objekt unterkellert und stellt somit zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 319,00 €. Die anteilige Rücklage zum 31.12.25 beträgt 2.395,14 €. Die Wohnung ist sofort bzw. nach Absprache verfügbar und ist gänzlich neu weiß gestrichen.

Sonstiges
Ausgezeichnete Konditionen sichern - mit der Baufinanzierung von Wüstenrot. Die Spezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG, Konzernpartner der Wüstenrot Immobilien GmbH, sind breit aufgestellt und können Ihnen aus einer Vielzahl erstklassiger Produkte eine individuelle und maßgeschneiderte Finanzierungslösung bieten. Profitieren Sie durch die langjährige Erfahrung und deren Know-how, um Ihre Wünsche schnellstmöglich realisieren zu können. Mit Wüstenrot ist Ihr Finanzierungsvorhaben in den besten Händen. Und können unsere Spezialisten Ihren Finanzierungswunsch einmal nicht selbst erfüllen, vermitteln sie Ihnen gerne eine passende Finanzierung aus dem Leistungsportfolio unserer 300 geprüften Partnerbanken. Dank der großen Angebotspalette können sie Ihnen nahezu jeden Finanzierungsbedarf decken. Lassen Sie sich ausführlich beraten und individuelle Angebote errechnen. Gut möglich, dass Ihre Wohnträume viel großer sein dürfen, als Sie denken! Damit nicht nur die Immobilie, sondern auch die Finanzierung zu Ihrem Leben passt.

Stichworte
Carport vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 8,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Ölheizung 2022 Glasfaseranschluss 2008 Kunstoffenster, Isolierverglasung, Distanz zum Kindergarten: 2.27, Distanz zur Grundschule: 0.86, Distanz zur Realschule: 5.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 5.05, Distanz zum Flughafen: 26.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.54, Distanz zur Autobahn: 4.14, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.59, Distanz zur Hauptschule: 5.34