Zentral wohnen, Natur genießen - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
3.413,79 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
3.413,79 €
15526 Bad Saarow - Bad Saarow-Pieskow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PLVWEWNXX3

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Objektbeschreibung

Mitten in Bad Saarow und dennoch angenehm naturnah präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche als attraktives Zuhause für alle, die kurze Wege mit einem entspannten Wohngefühl verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, hellen Räumen und gleich zwei Balkonen mit unterschiedlicher Ausrichtung. So lässt sich je nach Tageszeit ein sonniger Platz im Freien finden - am Morgen auf dem Nordbalkon und später am Tag auf dem nach Südost ausgerichteten Balkon. Der schöne Blick ins Grüne unterstreicht dabei die ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem der Balkone. Die angrenzende Einbauküche ist funktional ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet damit einen zusätzlichen privaten Rückzugsort im Freien. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Trockenraumes ergänzen das Raumangebot. Ob als dauerhaftes Zuhause für Singles und Paare, als stilvoller Zweitwohnsitz oder als attraktive Immobilie in einer der gefragtesten Lagen des Berliner Umlands - diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine überzeugende Kombination aus Lage, Komfort und Lebensqualität. Highlights auf einen Blick - ca. 58 m² Wohnfläche und 2 Zimmer - zwei Balkone mit Blick ins Grüne - 5 Minuten fußläufig zum Seebad Bad Saarow - Fußbodenheizung in allen Räumen - zentrale und zugleich naturnahe Lage in Bad Saarow

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Brandenburg
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
3.413,79 €
Hausgeld
415€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.67
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Bad Saarow zählt zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsorten im Berliner Umland. Eingebettet in die reizvolle Landschaft rund um den Scharmützelsee verbindet der traditionsreiche Kurort eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität mit Ruhe, Natur und einer komfortablen Anbindung an die Hauptstadtregion.

Der Bahnhof Bad Saarow ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Fürstenwalde. Von dort bestehen attraktive Regionalverbindungen unter anderem nach Berlin, Potsdam und Frankfurt (Oder). Auch mit dem Pkw ist der Standort über die nahegelegene B246 sowie die A12 hervorragend angebunden. Für den täglichen Bedarf bietet Bad Saarow eine gewachsene und vielseitige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie zahlreichen Dienstleistungsangeboten. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete medizinische Versorgung: Neben dem Helios Klinikum Bad Saarow stehen zahlreiche niedergelassene Arztpraxen, Therapie- und Physiotherapieeinrichtungen zur Verfügung. Seinen besonderen Charakter verdankt Bad Saarow jedoch der unmittelbaren Verbindung von Natur, Erholung und anspruchsvoller Freizeitgestaltung. Die SaarowTherme, der historische Kurpark sowie der Scharmützelsee mit seinen vielfältigen Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen und Wassersport prägen das Lebensgefühl des Ortes. Ausgedehnte Wander- und Radwege führen durch die wald- und seenreiche Umgebung und eröffnen zu jeder Jahreszeit attraktive Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Auch kulturell hat der Kurort einiges zu bieten. Das Theater am See begeistert mit regelmäßigen Veranstaltungen, während das Scharwenka Kulturforum einen besonderen Ort für Musik, Kunst und Begegnung bietet. Das historische Ensemble des ehemaligen Moorbades beherbergt heute unter anderem eine Musikschule, die Bibliothek sowie verschiedene kulturelle Einrichtungen und Vereine. Bad Saarow vereint damit auf besondere Weise die Vorzüge eines etablierten Kur- und Wohnortes mit der Nähe zu Berlin: naturnah und entschleunigt, zugleich lebendig, infrastrukturell hervorragend aufgestellt und bestens vernetzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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