Nah am Scharmützelsee - Attraktive Kapitalanlage mit Balkon und Seeblick

Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes möbliertes Appartement im Hotel "Victoria Suites". Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m² und bietet Funktionalität und Komfort. Durch die Modernisierung im Jahr 2017 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand. Zum Angebot gehört das Sondernutzungsrecht für einen Tiefgaragenstellplatz. Das Hotel verfügt über einen Aufzug und ein Seaside Restaurant. Darüber hinaus bietet die Außenanlage einen hauseigenen Park mit einladenden Strandkörben und Ruhezonen. Hier lässt sich die Freizeit angenehm an der frischen Luft verbringen. Die unmittelbare Nähe zum Kurpark, das direkt angrenzende Thermalbad und der nur wenige Meter entfernte Scharmützelsee erhöhen den Freizeitwert erheblich und bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. HINWEIS: Der Erwerber ist verpflichtet, in den bestehenden Mietvertrag einzutreten. Das Mietobjekt wird über diesen Vertrag dem Mieter ganzjährig zur Vermietung an Gäste im Rahmen des Hotelbetriebes überlassen. Eine Eigennutzung ist ausgeschlossen. ANLAGEMODELL als Kapitalanlage: - Mieteinnahmen jährlich ca. 8.325 € (Mieteinnahmen nach Abzug des Hausgeldes und incl. Umsatzsteuer) - Rendite: ca. 6,36 % Für Menschen, die eine attraktive Kapitalanlage in guter Lage suchen, ist dieses Objekt eine hervorragende Option. Bei Interesse laden wir Sie gerne zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Brandenburg, Flur: 11, Flurstück: 6, 7, 8, Gemarkung: Bad Saarow, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen