Kapitalanleger aufgepasst - Apartment in top Lage

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
5.322,58 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
5.322,58 €
85293 Reichertshausen - Reichertshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2694NY433Q96

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Apartment mit ca. 32 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1995 errichtet wurde. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss der Wohnanlage. Das Apartment besticht durch ein helles und freundliches Ambiente. Auf die Terrasse, welche ideal ist, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen, gelangt man vom Wohnbereich aus. Der angrenzende Garten kann von allen Wohnungseigentümern genutzt werden. Die gepflegte Einbauküche passt perfekt in das Apartment und ist im Kaufpreis enthalten. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss ist im gemeinsamen Waschkeller zu finden. Der gelungene Grundriss der Wohnung bietet viele Möglichkeiten, seine eigene Wohlfühloase zu gestalten. Das Apartment wird noch bis zum 01.12.2026 durch den Eigentümer genutzt, danach wird es frei werden. Hier könnte übergangsweise ein Mietvertrag abgeschlossen werden. Ansehen lohnt sich, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges
Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
5.322,58 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2028-05-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem Wohngebiet in Reichertshausen. Der Bahnhof von Reichersthausen ist etwa 650 Meter entfernt.

Supermärkte, Ärzte, Apotheke sowie Bäckereien und Metzgereien sind schnell und fußläufig zu erreichen.

Außerdem gibt es in Reichertshausen viele Sportangebote und Sportanlagen wie zum Beispiel Fußball, Golf oder Tennis.

Die Züge sind nach etwa 30 Minuten Fahrt in München am Hauptbahnhof.

Die Autobahnauffahrt Allershausen erreicht man in ca. 13 Minuten, mit dem Auto ist man dann nach etwa 40 Minuten im Zentrum Münchens. Ingolstadt erreichen Sie mit dem Auto ebenfalls in ca. 40 Minuten.

Das Stadtzentrum von Pfaffenhofen, das Schulzentrum Pfaffenhofens und das Krankenhaus sind wenige Kilometer von dem Mehrfamilienhaus entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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