Attraktives Wohnen mit Einbauküche & Einzel-TG-Stellplatz - ideal zur Eigennutzung oder Anlage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einem schönen West-Balkon. Auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Raumgefühl und eignet sich gleichermaßen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine zentrale Diele, von der aus die einzelnen Bereiche der Wohnung bequem erreichbar sind. Herzstück ist der mit ca. 25 m² ausgesprochen großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon - ein schöner Platz, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Direkt an den Wohnbereich schließt sich die separate, ca. 8 m² große Küche an. Die vorhandene Einbauküche bietet viel Arbeits- und Stauraum; Herd und Geschirrspüler wurden erst vor rund einem Jahr erneuert. Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 15 m² über eine komfortable Größe. Ein weiteres Zimmer mit ca. 12 m² lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bietet ebenfalls Zugang dem West-Balkon. Das ca. 6 m² große Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet einen Stellplatz und Anschlüsse für eine Wasch- und Trockenmaschine. Zudem gibt es neben der ca. 6 m² großen Eingangsdiele mit Garderoben-Nische noch einen sehr praktischen ca. 2 m² großen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m². Ein großér Einzel-Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab. Eine Wohnung mit klassisch gutem Grundriss, großzügigem Wohnbereich und geschützten West-Balkon - eine interessante Gelegenheit in Pfaffenhofen an der Ilm.

Sonstiges
Kaufpreis Wohnung: 250.000 € Einbauküche: 5.000 € Einzel-Tiefgaragenstellplatz: 20.000 € Gesamtkaufpreis: 275.000 € Im Gesamtkaufpreis von 275.000 € sind neben der Wohnung die vorhandene Einbauküche sowie ein eigener Einzelstellplatz in der Tiefgarage berücksichtigt. Gerade der zur Wohnung gehörende Einzel-Tiefgaragenstellplatz stellt einen attraktiven zusätzlichen Komfort dar und rundet das Angebot ideal ab. Die separate Ausweisung von Wohnung, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz sorgt zugleich für eine transparente und nachvollziehbare Kaufpreisstruktur.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen