Alpenresidenz Schneewinkl-Galeriewhg mit Bergblick - Whg 13

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.210.000 €
Preis/m²
7.117,65 €
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.210.000 €
Preis/m²
7.117,65 €
83242 Reit im Winkl - Entfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 249C1S8QL3FG

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Objektbeschreibung

Alpenländisch typischer Baukörper mit edlen Lerchenholzelementen Hochwertiges ökologisches energieeffizientes Gebäude nach den KfW55-Standard Kellerabteile für jede Wohnung und Gemeinschafts-Fahrradraum Personenaufzug der Firma OTIS, der vom Keller bis teilweise direkt in die Wohnungen reicht Neue Versorgungsleitungen (Fernwärme, Trinkwasser, Strom, Glasfasernetz, etc.) Atmosphärische Galerien und offene Lufträume in den Loft-Wohnungen Einbruchhemmende Hauseingangstür mit erhöhter Sicherheitsausstattung Welcome-Light mit Bewegungsmelder im Eingangsbereich Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage Alle 13 Wohnungen verfügen über Terrasse, Balkone oder Garten Direkter Zugang von Gartenwohnungen in die geschickt gestalteten Gärten Fußbodenheizung mit individuell regelbaren Raumthermostaten Markante Landhausdielen aus Eichenholz Hochwertige Badausstattung Hochwertige Badmöbel in zeitlosem Design Badarmaturen von namhaften deutschen Markenherstellern Hochwertige Fliesen der Firma ERMES CERAMICHE Feinsteinzeug in Natursteinoptik Duschen mit Duschbrausesystem und Duschtrennwänden aus Sicherheitsglas Verchromte Sanitär-Accessoires von namhaften deutschen Markenherstellern Hochwertige Körperform Badewannen 1800 x 800 Loxone Smart-Home Technologie mit individuellen Steuerungselementen, Licht, Heizung, Jalousien, Audio, beliebig erweiterbar mit Alarmanlage oder auch anderen Funktionalitäten. Steuerung u.a. möglich mittels Smartphone oder Bedienpanel Atmosphärische Grundbeleuchtung über Einbauspots in allen Zimmern, Bädern, Eingangsbereichen und Fluren

Sonstiges
Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Kennen Sie schon das neue DAHLER-Käufertool? Die Suche nach einer geeigneten Immobilie kann mühselig sein und ist nicht immer von Erfolg gekrönt. Nutzen Sie unser Suchformular, um in Zukunft als Erstes über neue Angebote in unserem System informiert zu werden. Durch die Aufnahme in unsere Kundenkartei profitieren Sie außerdem von dem Zugriff auf eine Vielzahl von Immobilien, die diskret von uns vermarktet werden und nicht öffentlich einsehbar sind.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 13, Wohnungsnr.: 13, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Autobahn: 17.30, Distanz vom Zentrum: 1.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.210.000,00 €
Preis/m²
7120.16 €
Hausgeld
295€
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
46.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-10-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
2. Obergeschoß, Galeriewohnung
Ausrichtung nach Süd-Ost
Großzügiger Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge
ingesamt 4 Balkone inkl. Dachgeschoß
großzügiger Galeriebereich mit Glasgeländer
Offener Wohn-/Essbereich zur individuellen Gestaltung
Fußboden aus massiven Eichenholz
Modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
Gäste-WC mit Dusche
Moderne Raumlüftungsanlage
Elektrische Rollos an allen Fernstern
Fußboden-Heizung in allen Räumen
LAN-Verkabelung in allen Wohnräumen
2 Außenstellplätze
weitere Informationen finden Sie hier: https://schneewinkel-residenz.de/apartment/wohnung-13/

Lagebeschreibung

Region Chiemgau im Landkreis Traunstein
Gemeinde Reit im Winkl
ruhige Lage im Ortsteil Entfelden
freie Sicht zum Zahmen Kaiser
alle Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ort
Ortszentrum in 5 Minuten erreichbar
ca. 15 Fahrminuten zum Skigebiet Kissen - Unterberghorn
ca. 30 Autofahrminuten bis zum Chiemsee
ca. 45 Minuten bis nach Kitzbühel
ca. 100 km bis München
Ca. 60 km bis Salzburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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