Exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loggia, Balkon & Galerie

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
83242 Reit im Winkl - Groißenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CFWDC2G1WM

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Objektbeschreibung

Diese moderne Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Architektur sowie lichtdurchflutete Räume mit Galeriecharakter. Auf zwei Ebenen genießen Sie ein großzügiges Raumgefühl und viel Platz für individuelle Wohnideen. Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche mit Kaminanschluss schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl Behaglichkeit als auch moderne Eleganz ausstrahlt. Südseitig ausgerichtete Loggien auf beiden Ebenen sowie ein zusätzlicher Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Verweilen in der Sonne ein. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Außenfenster sowie ein beeindruckendes Masterbad mit freistehender Badewanne und großzügiger Dusche. Durch die klare Architektur und die hochwertige Ausstattung entsteht ein Wohnkonzept, das sowohl repräsentativ als auch komfortabel ist. Mit ihrer Kombination aus offener Galerie, exklusiver Ausstattung und großzügigen Außenbereichen präsentiert sich diese Maisonettewohnung als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für das Besondere.

Sonstiges
- Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage - Es darf touristisch genutzt werden (Ferienwohnung-Vermietung) - MwSt. ausweisbar

Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie hierzu gerne einen Termin mit uns!
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Lage – Reit im Winkl

Die Maisonettewohnung befindet sich in Reit im Winkl, einem der beliebtesten und bekanntesten Ferienorte der Chiemgauer Alpen. Der charmante Ort liegt auf rund 700 Höhenmetern und verbindet idyllisches Alpenflair mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Reit im Winkl bietet zu jeder Jahreszeit ein außergewöhnliches Freizeitangebot:

•Im Sommer locken Wanderwege, Bergtouren, Radstrecken und Golfplätze inmitten einer traumhaften Landschaft.

•Im Winter zählen die Langlaufloipen und Skigebiete vor Ort sowie die Nähe zu den Skiregionen in Tirol zu den großen Pluspunkten.

•Ganzjährig begeistert ein vielseitiges gastronomisches und kulturelles Angebot mit bayerischer Gemütlichkeit und alpinem Charme.

Dank der Lage sind Ausflugsziele wie der Chiemsee, Salzburg oder Kitzbühel schnell erreichbar.

Für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger bietet Reit im Winkl nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch die Möglichkeit, Immobilien touristisch zu vermieten – ein entscheidender Vorteil für diese exklusive Maisonettewohnung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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