! Nur noch Warteliste ! Wohnung mit 2,5 Zimmern, Balkon und PKW-Stellplatz

!! Nur noch Warteliste !! Bei dieser Wohnung hat sich zwischenzeitlich der Käufer gefunden und wir befinden uns auf dem Weg zum Notartermin. Aktuell sind daher keine Besichtigungen mehr möglich. Diese großzügig geschnittene Wohnung in Rellingen überzeugt mit ca. 81 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und attraktivem Gestaltungspotenzial. Helle Räume, große Fensterflächen und ein klassischer Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen, um die Wohnung im Rahmen einer Renovierung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur mit praktischer Garderobennische, von dem aus sich die Wohnung komfortabel erschließt. Die großzügige Küche bietet viel Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Frühstücksbereich und lässt sich individuell an heutige Wohnansprüche anpassen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Echtholz-Parkett. Die offene Verbindung von Wohnzimmer und Esszimmer schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Singles mit Wunsch nach mehr Platz, junge Familien oder Paare, die Wohnen, Arbeiten und Alltag flexibel miteinander verbinden möchten. Bei Bedarf ist auch ein Umbau zu einer 4-Zimmer-Wohnung gut darstellbar, wodurch zusätzlicher Raum für Kind, Homeoffice oder Gäste entstehen kann. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Hier lassen sich angenehme Sonnenstunden und entspannte Momente im Freien genießen. Der separate Schlafbereich bietet ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche. Das innenliegende Wannenbad befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet die Möglichkeit, ein zeitgemäßes Badkonzept nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie. Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus mehr als 50 Jahren im Verkauf von Immobilien. Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen