Remagen!Hier wohnt man gerne! Gemütliche 3 ZBK-Wohnung im Herzen von Remagen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
176.000 €
Preis/m²
2.378,38 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
176.000 €
Preis/m²
2.378,38 €
53424 Remagen - Remagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264QSPPEKXTE

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung in Remagen bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1977 erbauten Wohnhaus mit insgesamt zwei Etagen und überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung. Das Wohnkonzept umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen einladenden Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Der gepflegte Zustand der Wohnung schafft eine solide Grundlage für individuelles Wohnen in angenehmer Umgebung. Die Räume lassen sich vielseitig gestalten und bieten ausreichend Platz für modernes Wohnen, Arbeiten und Erholen. Die Lage in Remagen verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind je nach Lage innerhalb des Stadtgebiets gut erreichbar. Auch die Nähe zum Rhein und die attraktive Umgebung machen Remagen zu einem gefragten Wohnort. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein separater Kellerraum. Außerdem steht der Hausgemeinschaft ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung. Die Immobilie steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Diese 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine gepflegte Immobilie mit Balkon in Remagen suchen - sei es zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die Firma Augst-Immobilien die weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer erhalten hat. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
176.000,00 €
Preis/m²
2.378,38 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
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Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2023-05-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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