Sehr moderne, attraktive 3 Zimmerwohnung in Remagen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
271.500 €
Preis/m²
3.393,75 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
271.500 €
Preis/m²
3.393,75 €
53424 Remagen - Remagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265FQ8KYG13E

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene, fertig erstellte Neubaumaßnahme beinhaltet 12 Wohneinheiten mit 1- bis 3-Zimmerwohnungen und liegt wunderschön und zentral in der Region Köln-Bonn-Koblenz. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 33,66 m² und ca. 98,82 m² und bieten einen Wohnkomfort ohne Einschränkungen. Das Objekt fügt sich auch durch seine architektonische Bauweise hervorragend in die Umgebung ein. Die Wohnungen verfügen über eine moderne Sanitärausstattung. Die Wohnungen sind bezugsfrei.

Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 981,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 8, Distanz zum Flughafen: 33.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.96, Distanz zum Bus: 0.87

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
271.500,00 €
Preis/m²
3.393,75 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
für Ihren Komfort

Ausstattung und Merkmale im Überblick:

Mehrfamilienhaus mit 12 Eigentumswohnungen in Massivbauweise

Heizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe und hybride Wohnungsstationen

16 PKW-Stellplätze im Erdgeschoss

Kinderwagen- und Fahrradraum im Erdgeschoss

Gestaltete Außenanlagen

Details:

Gegensprechanlage und Schließanlage

Treppenhaus mit Natur- oder Werksteinböden, Handlauf Edelstahl

Aufzug in alle Geschosse, barrierefrei bis zum Eingang der Wohnung

Details der Wohnungen:

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Bodenbelag Bad: Fliesen nach Architektenplanung

Wandbelag Bad und WC: Fliesen nach Architektenplanung

Wandflächen tapezierfertig Q2

Fensterbänke Granit oder Werkstein, im Bad Fliesen

Rollläden elektrisch soweit möglich

Innentüren Röhrenspan mit Aluminiumdrückergarnitur

Lagebeschreibung

Remagen verfügt über etliche Geschäfte, Kindergärten sowie über sämtliche Schulformen.

Der RheinAhrCampus ist ein moderner Hochschulstandort im Norden von Rheinland-Pfalz. Als einer von drei Standorten der Hochschule Koblenz wurde er im Rahmen des Bonn-Berlin-Ausgleichs gegründet und wird vom Land Rheinland-Pfalz finanziell getragen. Rund 200 Erstsemester- studierende beginnen jedes Semester ihr Studium in Remagen.

Vielfältige Sport-, Freizeit- und Kulturangebote runden Ihre Möglichkeiten in Remagen ab. Ob Sie einen Ausflug ins Ahrtal machen, sportlichen Aktivitäten für jeden Geschmack wie Schwimmen, Reiten oder Tennisspielen nachgehen oder eine der zahlreichen Sehenswürdigkeiten besuchen: Remagen bietet Ihnen einen besonders hohen Freizeitwert.

Von Ihrem neuen Zuhause aus sind fußläufig die schöne Rheinpromenade mit Cafés und Restaurants sowie Schiffsanleger für Rheintouren zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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