Neubauprojekt Hölkenstr. im Zentrum von Remscheid Lüttringhausen

Das Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen des lebendigen Stadtteils Lüttringhausen in Remscheid. Diese ruhige Nachbarschaft bietet eine wunderbare Ausgewogenheit zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre, ideal für Menschen aller Altersgruppen. Binnen nur 200 Metern lassen sich zahlreiche essentielle Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Metzgereien sowie Lebensmittelgeschäfte und ärztliche Versorgungen bequem erreichen. Zudem sind gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das geplante Bauprojekt umfasst acht Eigentumswohnungen, ergänzt durch eine Tiefgarage. Die Architektur des Wohnhauses fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung und die lokale Topographie ein. Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie wirtschaftlich autark sind und über individuelle Abstellräume, die auch für Mobilitätshilfen wie Kinderwagen geeignet sind, sowie Technikräume verfügen. Eine zentrale, ebenerdige Zufahrt zur Tiefgarage sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.

Bei der Errichtung des Gebäudes werden höchste Standards eingehalten, die den Vorschriften für den Wohnungsbau entsprechen. Alle relevanten gesetzlichen Rahmenbedingungen, einschließlich der Energieeinsparverordnung und des Erneuerbare-Energie-Wärmegesetzes, finden Anwendung. Es besteht die Möglichkeit, dass Änderungen in der Planung und Ausführung vorgenommen werden, solange sie sich als technisch sinnvoll erweisen und die hohe Qualität des Projekts nicht beeinträchtigt wird.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Grundstückserschließung
Das Baugrundstück liegt zwischen der parallel verlaufenden Kreuzbergstraße im Südwesten und der Hölkenstraße im Nordosten.
Die Erschließung des Wohnhauses erfolgt über die Hölkenstraße bzw. über einen Fußweg via Kreuzbergstraße.
Der Hauseingang ist ebenerdig erreichbar. Die Tiefgaragenstellplätze sind von der Hölkenstrasse aus erreichbar. Über einen Aufzug sind
die Wohnungen aus der Tiefgarage barrierefrei erreichbar.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über die vorhandene öffentliche Schmutz- und Regenwasserkanalisation.
Die Versorgung der Häuser mit Wasser, Strom und Telefon wird aus den jeweiligen Hausanschlussräumen im Kellergeschoss realisiert.
Verfügbar ab 2027-11-01T00:00:00.000Z