RS-Südbezirk: Für Investoren: Top Eigentumswohnung mit Fernblick und Balkon

Hier erhalten Sie die seltene Gelegenheit zum Kauf einer hochwertig ausgestatteten Erdgeschoßwohnung in einem top gepflegten 4-Familienhaus mit großem überdachtem Balkon - teils mit Fernblick (je nach Jahreszeit), in Süd-West-Lage. Die Wohnung verfügt über einen offenen Koch-/Wohnbereich und ein Badezimmer mit großer Walk-In-Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie zwei Schlafzimmer. Die Technik lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Es steht eine eigene Gas-Heizung mit Solarthermie-Unterstützung als auch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (KfW55) zur Verfügung. Die Wohnung hält eine praktische Gegensprechanlage mit Kamera vor. Ein PKW-Stellplatz sowie ein gefliester Kellerraum gehören ebenfalls dazu. Optional können Garagen hinzu erworben werden. Es besteht außerdem die Möglichkeit zum Erwerb einer weiteren Wohnung, womit die Mehrheitsanteile in der Eigentümergemeinschaft gehalten würden. Die Wohnung ist derzeit vermietet an zuverlässige Mieter und ist in einem sehr gepflegten Zustand mit Neuwert-Character.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,50 m²