Zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Paket in zentraler Lage von Remscheid

Zum Verkauf stehen zwei 2-Zimmer-Eigentumswohnungen im Paket, die sich im selben Mehrfamilienhaus in Remscheid befinden. Die Kombination aus einer bereits vermieteten und einer sofort verfügbaren Einheit bietet interessante Möglichkeiten sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer mit Eigennutzungsabsicht. Beide Wohnungen verfügen über jeweils ca. 55 m² Wohnfläche und eine klassische Aufteilung auf zwei Zimmer. Eine Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, die zweite Einheit im 3. Obergeschoss. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Balkon, wobei die Balkone des Hauses im Jahr ca. 2025 saniert wurden. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 4.200 p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung im 3. Obergeschoss steht leer und ist sofort bezugsfrei. Sie kann somit kurzfristig selbst genutzt, neu vermietet oder nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1933 errichtet und bietet den typischen Charakter eines gewachsenen Wohngebäudes. Durch die Lage beider Einheiten im selben Haus gestaltet sich auch die Verwaltung der Wohnungen unkompliziert. Das Wohnungspaket verbindet somit bestehende Mieteinnahmen mit zusätzlichem Vermietungs- bzw. Eigennutzungspotenzial und stellt eine interessante Gelegenheit dar, gleich zwei Wohneinheiten an einem Standort zu erwerben.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen