Remscheid | ETW | DG KDB | ca. 60 m² | Renditeobjekt

Diese Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes steht zum Kauf zur Verfügung. Die Immobilie wurde im Jahr 1960 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2024 erfolgte die letzte Modernisierung der Wohnung. Die Wohnfläche beträgt 59 Quadratmeter und verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Ergänzend steht eine Nutzfläche von 5 Quadratmetern zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung, die mit Erdgas betrieben wird. Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und wird derzeit als Kapitalanlage vermietet. Es handelt sich um eine Altbauwohnung, die sich für Kapitalanleger eignet, welche eine vermietete Immobilie mit kontinuierlichen Mieteinnahmen erwerben möchten.

Sonstiges
Besichtigungstermine können nur auf schriftlicher Anfrage erfolgen, da die Wohnung vermietet ist. Bitte das Grundstück, sowie das Haus nicht ohne Termin oder unserer Erlaubnis betreten. Alle Angaben zu diesem Objekt dienen ausschließlich der ersten Information. Das Exposé sowie die darin enthaltenen Informationen in Text, Bild und Zahlen stellen keine vertragliche Beschaffenheitsvereinbarung dar. Sämtliche Maß- und Wertangaben sind als Circa-Werte zu verstehen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle bereitgestellten Informationen basieren auf den uns vorliegenden Angaben des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes (GWG) sind wir verpflichtet, bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten zu erfassen. Daher können nur Anfragen bearbeitet werden, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer enthalten. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis. Mit Ihrer ersten Kontaktaufnahme erhalten Sie von uns zudem eine Belehrung über Ihr gesetzliches Widerrufsrecht. Nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Die angegebene Provision ist gemäß § 652 Abs. 1-2 BGB verdient und fällig.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-05-08T00:00:00.000Z