Erstbezug nach Sanierung: Sie sind die Ersten, die den neuen Komfort genießen. Begehungen am 11.5.26

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
367.000 €
Preis/m²
3.670,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
367.000 €
Preis/m²
3.670,00 €
71686 Remseck am Neckar - Hochdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HZJHT3IGLZ

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Objektbeschreibung

Diese umfassend sanierte 4-Zimmer-Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus zeitloser Eleganz und moderner Funktionalität. Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier viel Wert auf Details gelegt wurde. Dank der Kernsanierung erwartet Sie ein Standard, der einem Neubau in nichts nachsteht. Das absolute Highlight der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich. Durch die großzügige Raumaufteilung und die großen Fensterfronten wirkt dieser Bereich besonders einladend und hell. Er bietet ausreichend Platz für: Eine weitläufige Wohnlandschaft zum Entspannen. Einen großen Esstisch, der zum Mittelpunkt für Abende mit Freunden und Familie wird. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihre persönliche Handschrift tragen. Machen Sie sich selbst ein Bild und verpassen nicht diese Gelegenheit. Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Sonstiges
Wir sind Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilienfinanzierungen und Vermarktung! Verlassen Sie sich auf unsere Fachkenntnisse, unsere langjährige Erfahrung und unser Einfühlungsvermögen, wenn es darum geht, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!" Wissenswertes über uns: Unsere Leistungen wurden mit zahlreichen Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität ausgezeichnet, darunter die Aufnahme in die Top-1000 Makler Deutschlands (Top-20 in Stuttgart) laut "Focus-Spezial-Immobilien" und "Capital 5*-Makler". Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Emel Adabas Selbstständige Immobilienberaterin Bolzstraße 7 70173 Stuttgart E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 25100444 Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,71 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert
Verfügbar ab 2026-05-07T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1931
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-07T22:00:00.000Z
Kaufpreis
367.000,00 €
Preis/m²
3.670,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1931
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
308.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
-Großzügiger Wohn-und Essbereich mit offener Küche
-Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
-Drei helle Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
-Tageslichtbad mit Dusche
-Abstellraum in der Wohnung sowie separater Kellerraum
-Laminat- und Fliesenböden
-Waschmaschinenanschluss im Waschküche
-Außenstellplatz
-2025 wurde alles neu saniert vom Elektrik bis Leitungen, sowie Fenster und Heizungen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Remseck-Hochdorf, einem der gefragten Stadtteile im nördlichen Landkreis Ludwigsburg. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte fußläufig erreichbar
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U12 Richtung Stuttgart)
Schnelle Erreichbarkeit der B10 und A81
Naherholung direkt vor der Haustür: Felder, Wälder und der Neckar bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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