Luxuriöse 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im KfW-40-Neubau

Im 4. Obergeschoss, dem obersten Geschoss von Haus B, erstreckt sich diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung über ca. 103 m². Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 33 m² bildet das großzügige Zentrum der Wohnung, Schlafzimmer (ca. 12,65 m²) sowie zwei weitere Zimmer (ca. 10,65 m² und ca. 10,24 m²) bieten Raum für die ganze Familie. Eine sehr großzügige Dachterrasse erweitern das Wohnen nach draußen,. Mit vier Zimmern eignet sich die Wohnung besonders für Familien: Eltern und Kinder erhalten jeweils eigene Rückzugsräume.. Die großzügige Dachterrasse wird zum privaten Freiraum für die ganze Familie., Die Highlights der Wohnung KfW-40-QNG Siegel: Hohe steuerliche Abschreibung und 150.000 € zinsvergünstigtes Darlehen Status: Fertigstellung Ende 2027 Für Eigennutzer:innen zählt bei einer Wohnung dieser Größe vor allem die Energieeffizienz im Alltag: Der angestrebte KfW-Effizienzhaus-Standard 40 NH sorgt für spürbar niedrige Nebenkosten - gerade bei vier Zimmern und zwei Bädern ein wichtiger Faktor. Die QNG-Zertifizierung des Projekts LUMEN bestätigt die nachhaltige Bauqualität. Wer selbst einzieht, profitiert zudem von einem zinsvergünstigten KfW-Darlehen von bis zu 150.000 €, das die Finanzierung einer Familienwohnung dieser Größe erleichtert.

Sonstiges
Hinweise: Das Objekt befindet sich noch im Bau. Energieausweis liegt noch nicht vor und wird derzeit erstellt. Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Entspannt ins Eigentum: Altimmobilie gegen Neubauwohnung oder sorglose Vermietung - mit den Pflugfelder Immobilien-Services gestalten wir Ihren individuellen Weg zur Traumimmobilie. Entdecken Sie unsere Website und unsere Social Media Kanäle und lernen Sie unser Unternehmen, unser Team, unsere Produkte und Referenzen besser kennen: www.pflugfelder.de!

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 102,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.25

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen