Attraktive 5,5-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten, Sauna und großzügigen Außenflächen zu verkaufen

Wohnen mit Hauscharakter – viel Platz, Privatsphäre und Wellness inklusive

Adresse: New-York-Ring 136, 71686 Remseck am Neckar – Pattonville

Diese gepflegte und großzügig geschnittene Immobilie aus dem Baujahr 2000 bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die gelungene Raumaufteilung mit 5,5 Zimmern, weitläufigen Außenbereichen und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen verbindet Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität.

Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich große Terrasse mit ca. 50 m², der separate Balkon mit ca. 9 m², ein eigener Gartenbereich mit Sondernutzungsrecht sowie eine Outdoor-Sauna mit vorgelagertem Wintergartencharakter – ein privater Wellnessbereich direkt vor der eigenen Haustür.

Die Immobilie überzeugt durch helle Räume, eine familienfreundliche Aufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten wie Gäste-WC, Tageslichtbad, Keller und Carport. Die großzügigen Außenflächen schaffen ein Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Wohnung erinnert.

Eckdaten auf einen Blick

Kaufpreis 550.000 € VB (Verhandlungsbasis)

Privatverkauf, kein Makle

Merkmal

Details

Baujah

2000

Wohnfläche

ca. 118 m²

Zimme

5,5

Terrasse

ca. 50 m²

Balkon

ca. 9 m²

Grünfläche

ca. 40 m²

Gäste-WC

mit Tageslicht

Badezimme

mit Tageslicht, Badewanne und separater Dusche

Kelle

vorhanden

Stellplatz

Carport

Garten

Sondernutzungsrecht

Besonderheit

Outdoor- Sauna mit Wintergartencharakte

Ausstattung

Wohnkomfort

• Großzügige Wohnfläche von ca. 118 m²

• 5,5 gut geschnittene Zimme

• Großzügiger Wohn- und Essbereich

• Helle und freundliche Wohnräume

• Familienfreundliche Raumaufteilung

• Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht

• Vier Jahre alte Küche

Sanitä

• Helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche

• Separates Tageslicht-Gäste-WC

Außenbereich

• Ca. 50 m² große Terrasse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

• Separater Balkon mit ca. 9 m²

• Eigener Gartenbereich mit Sondernutzungsrecht

• Ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Haustierhalte

Wellness

• Hochwertige Outdoor-Sauna

• Überdachter Vorbereich mit Wintergartencharakte

• Privater Wellnessbereich für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit

Weitere Highlights

• Carport-Stellplatz

• Kellerraum mit zusätzlicher Nutzfläche

• Gepflegter Zustand

• Ruhiges und privates Wohnambiente

• Familienfreundliche Lage in Pattonville

Das Besondere an dieser Immobilie

Selten vereinen sich großzügige Wohnflächen, ein eigener Garten, eine außergewöhnlich große Terrasse und ein privater Wellnessbereich in dieser Form. Die Kombination aus 5,5 Zimmern, ca. 59 m² Außenflächen (Terrasse und Balkon), Gartenanteil sowie Sauna schafft ein Wohnkonzept, dass sowohl Familien als auch Paaren mit gehobenen Ansprüchen ein außergewöhnliches Zuhause bietet.

Hier genießen Sie die Vorteile einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Pattonville zwischen Remseck am Neckar und Kornwestheim. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihr familienfreundliches Umfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Stuttgart und Ludwigsburg macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Ansprechpartner / Verkauf

Anfragen und Besichtigungstermine

Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises vereinbart.

Wir bitten um Verständnis, dass Termine nur an ernsthafte Kaufinteressenten vergeben werden.

Kontakt per Email

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00.0000000+00:00