Großzügige Kapitalanlage mit lichtdurchflutetem Wintergarten in Renchen

Großzügig wohnen, langfristig investieren: Diese gepflegte Etagenwohnung in Renchen bietet Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus viel Wohnraum, bestehender Vermietung und einem besonderen Wohngefühl. Auf rund 120 m² eröffnet sich eine großzügige Raumstruktur mit vier Zimmern, die vielseitige Wohnmöglichkeiten schafft. Das Herzstück bildet der Wohnbereich, der durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten eine besondere Erweiterung erhält. Hier entsteht ein Ort, der dem Zuhause zu jeder Jahreszeit seinen ganz eigenen Charakter verleiht. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und wurde zuletzt 2019 modernisiert. Eine vorhandene Einbauküche, zusätzliche Stauraummöglichkeiten sowie die komfortable Raumaufteilung unterstreichen den alltagstauglichen Charakter. Ein Außenstellplatz kann optional erworben werden. Besonders für Kapitalanleger interessant: Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit eine bestehende Grundlage für eine langfristig orientierte Investition. Renchen verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter regionaler Erreichbarkeit und der reizvollen Umgebung zwischen Rheinebene und Schwarzwald. Neugierig geworden? Weitere Bilder, Grundrisse, Drohnenaufnahmen sowie alle relevanten Objektunterlagen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, das Sie gerne bei uns anfordern können.

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3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 389,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,51 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert