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Eigentumswohnung mit Balkon in Mayen!



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.449,28 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.449,28 €
56727 Mayen - Mayen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SAMENWPAG6

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Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Mayen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Mehrfamilienhäuser wie auch Einfamilienhäuser. Dadurch entsteht der angenehme Wohnsiedlungseffekt. Die Eigentumswohnung liegt sich im 1. Stock und ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses mit 32 Wohneinheiten. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut und organisiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2021, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
25.61
Preis/m²
2449.28 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.5
Gültig bis
2028-05-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Die Wohnung hat 3 Zimmer eine Küche und ein Tageslichtbad. Vom Wohnzimmer kommen Sie zum Balkon. Hier genießen Sie den Feierabend oder genießen Ihre freie Zeit mit Ihrer Familie.
Das Badzimmer verfügt über eine Dusch-Badewanne. Auch ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Zur Zeit ist die Wohnung an eine arbeitende Familie mit einen Kind vermietet.
Eine Gas-Etagenheizung, aus dem Jahr 2021 versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser. Die Fenster wurden im Jahr 2017 ausgetauscht.

Ihr Kfz können Sie auf den öffentlichen Stellplätzen, in der Nähe des Hauses parken.

Lagebeschreibung

Die Stadt Mayen zeichnet sich durch ein interessante Geschichte aus und bietet den Einwohnern jede notwendige Einrichtung des täglichen Bedarfs.

Ein Vielzahl von Supermärkten und verschiedenartige Einzelhandelsgeschäfte haben sich hier niedergelassen und versorgen die Einwohner von Mayen und den Nachbarorten.

Das bekannte Krankenhaus versorgt seine Patienten medizinisch.
Außerdem gibt es ein ansehnliches Angebot von Restaurants oder Gastronomischen Einrichtungen.
Alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium sind im Ort ansässig.

Ein Zugverbindung sorgt dafür, das Sie klimafreundlich und bequem zu Ihren Ziel kommen.
Die B262 bringt Sie direkt zur A 48. Diese wiederum verbindet Mayen mit Koblenz und weiteren Fernstraßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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