Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage

Die angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, massiv errichteten Wohnhauses aus dem Jahr 1927. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 modernisiert, eine weitere Maßnahme erfolgte 2013 mit der Erneuerung des Daches. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurde das Badezimmer im Jahr 2015 erneuert, die vorhandene Einbauküche stammt aus dem Jahr 2001. Die gut geschnittene 4-Zimmer-Aufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich gleichermaßen für Singles, Paare und Familien. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der überwiegend von den Bewohnern dieser Wohnung genutzt wird und insbesondere in den wärmeren Monaten einen schönen zusätzlichen Aufenthaltsbereich im Freien bietet. Die zentrale und dennoch ruhige Wohnlage verbindet kurze Wege im Alltag mit einem angenehmen Wohnumfeld. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage. Gleichzeitig bietet sie langfristig eine interessante Perspektive für eine spätere Eigennutzung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktive Kombination aus gepflegtem Bestand, großzügiger 4-Zimmer-Aufteilung und zentraler Wohnlage - interessant sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer.

Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 221,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert