Tolle 4 Zimmerwohnung mit Garage - sofort Frei - in gutem Zustand

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
3.026,79 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
3.026,79 €
72762 Reutlingen - Hohbuch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266RCRDQY5HJ

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Reutlingen-Hohbuch bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Durch die seniorengerechte Ausrichtung eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Käufer, die Wert auf komfortables Wohnen mit guter Erreichbarkeit legen. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die gehobene Ausstattungsqualität und der modernisierte Zustand schaffen ein gepflegtes Wohnambiente. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen direkten Start in den Wohnalltag. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um eine angenehme Außenfläche. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Haustiere sind erlaubt. Das monatliche Hausgeld beträgt 486,00 €. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanläger, die eine großzügige Eigentumswohnung in Reutlingen-Hohbuch suchen.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Gewähr oder Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², vermietbare Fläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 27.00, Distanz vom Zentrum: 2.50

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
3.026,79 €
Hausgeld
486€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,570% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
2028-08-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Senioren gerecht
- Einbauküche
- Kabel Sat TV
- Balkon
- Garage
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Fernwärme
- sofort Frei

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet Hohbuch liegt im Reutlinger Südwesten. Als durchgeplantes Quartier verfügt der Bezirk über eine gute Infrastruktur. Einkaufsgelegenheiten, Banken und Ärzte sind in der Nähe ebenso wie Schulen und Kindergärten. Da das Hohbuch direkt am Stadtrand liegt, sind die Wege zu Feldern und Streuobstwiesen kurz. Aber auch zur B28 mit Anschluss nach Tübingen und Stuttgart ist es nicht weit. Bushaltestellen des Reutlinger Stadtverkehrs sind zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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