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3-Zimmer-DG-Wohnung in 1993 saniertem Mehrfamilienhaus - Kapitalanleger aufgepasst



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
194.000 €
Preis/m²
2.895,52 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
194.000 €
Preis/m²
2.895,52 €
72770 Reutlingen - Ohmenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266THTIB4X15

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Objektbeschreibung

In der obersten Etage gelegen, hat diese Wohnung mit ihrer geräumigen Diele, der abgeschlossenen Küche sowie drei geschlossenen Zimmern von ca. 13 qm, ca. 15 qm und ca. 22 qm den idealen Schnitt für eine Kleinfamilie oder zur WG-Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sollte aber trotzdem renoviert werden. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zu. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 86,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1910 * ein Stellplatz * Dach 2017 erneuert

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
194.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.895,52 €
Hausgeld
230€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* Einbauküche im Preis inbegriffen
* kleiner französischer Balkon


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem altehrwürdigen Mehrfamilienhaus mitten im Grünen unweit von Reutlingen-Ohmenhausen. Ob mit dem Fahrrad über die Felder oder mit dem Auto - in nur wenigen Minuten sind Sie im Industriegebiet Mark West, den angrenzenden (Teil)orten RT-Ohmenhausen, Betzingen oder Kusterdingen sowie in Gomaringen. In Ohmenhausen sowie in Kusterdingen besteht eine Busverbindung.
Außerdem befindet sich "gleich ums Eck" eine Sportgaststätte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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