PROVISIONSFREI: Sanierte 2-Zi-Wohnung in Reutlinger Altstadt- hell, ruhig und charmant geschnitten

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
4.378,79 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
4.378,79 €
72764 Reutlingen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C3F4WFZ9EP

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Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/436388/ Diese lichtdurchflutete 66 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Reutlingen vereint modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbar zentralen und dennoch ruhigen Lage (Untere Gerberstraße). Die Wohnung wurde in den letzten drei Jahren hochwertig saniert (neue Isolierglasfenster und modernes Badezimmer). Ein separater Abstellraum innerhalb und außerhalb des Wohnraums bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt, fällt für Sie keine Maklerprovision an - ein wertvoller Vorteil für Ihre Finanzierung! Details zur Ausstattung: Wohnfläche: ca. 66 m² (Wohnen: 26,3 m², Schlafen: 18,3 m²). Küche: Inklusive Einbauküche mit Geräten. Badezimmer: Modernisiert mit Badewanne, WC und Waschbecken. Stauraum: Abstellraum in der Wohnung, ein zusätzlicher Raum auf der Bühne. Gemeinschaft: Fahrradraum und Trockenraum vorhanden; Hausmeisterservice inklusive. Heizung: Neue Fernwärmeheizung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
4.378,79 €
Hausgeld
357€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Untere Gerberstraße bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: In weniger als zwei Minuten stehen Sie mitten in der Reutlinger Fußgängerzone. Banken, Cafés, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dennoch genießen Sie in dieser Seitenstraße eine angenehme Wohnruhe - eine seltene Kombination in dieser zentralen Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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