8. Etage über Reutlingen - 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen!

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
2.526,88 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
2.526,88 €
72760 Reutlingen - Orschel-Hagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GG7S8AVJUG

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in der 8. Etage eines Hochhauses überzeugt nicht nur durch ihre herrliche Aussicht über Reutlingen, die Achalm und sogar das Rossfeld, sondern auch durch ihren praktikablen und durchdachten Schnitt, der sich über gut 90 m² erstreckt. Über den zentralen Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine große, voll ausgestattete Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer mit separatem WC sowie vier helle Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen und sich jeder Lebenssituation anpassen. Ein Highlight sind die zwei Balkone mit Süd- und Ostausrichtung, die jeweils von einem Zimmer aus zugänglich sind. Beide Balkone verfügen über eigene Abstellräume und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung steht derzeit leer und lässt sich so nach einer Renovierung ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten und zeitnah beziehen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
2.526,88 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
2030-07-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Teppichboden, teilweise Laminat
- Weiße Kunststofffenster (2008)
- 2 Balkone mit jeweils einem Abstellraum
- Gepflegte Einbauküche mit Fenster
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Kellerabteil
- Private Einzelgarage
- Hausmeisterservice
- Personensaufzug

Lagebeschreibung

Orschel-Hagen überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung befinden sich direkt vor Ort. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Verkehrsanbindung macht die Lage für nahezu alle Zielgruppen attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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