Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Reutlingen, Nähe Fachhochschule

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.101,27 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.101,27 €
72762 Reutlingen - Hohbuch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMJ9ACAILT

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Etagenwohnung einen funktionalen Grundriss, der sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der ins Grüne ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Dank der durchdachten Aufteilung und der großen Fensterflächen wirkt die Wohnung freundlich und lichtdurchflutet.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Sonstiges
Sonstiges
Gerade bei der ersten eigenen Immobilie gehen Ihnen womöglich viele Fragen durch den Kopf:

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Stichworte
Breitband Zugang: breitbandanschluss, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,20 m², 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 2.00

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
3113.09 €
Hausgeld
302.13€
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59
Gültig bis
2028-08-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden- Balkon als angenehme Außenfläche zum Entspannen- Praktische Einbauküche mit guter Ausstattung- Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne- Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort- moderne Kunststofffenster (etwa 2012 erneuert)Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und gut angebundenen Wohnlage von Reutlingen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für hohen Alltagskomfort.Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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