Traumhafte Wohnung - sofort zum Einzug bereit !!

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten in ruhiger Lage und bietet einen durchdachten Grundriss mit hellen Räumen. Sie wurde liebevoll renoviert, sodass Sie ohne Instandhaltungsarbeiten einziehen können. Im Flur/Eingangsbereich mit Garderobe empfängt Sie ein wohnliches Gefühl. Das moderne TGL-Bad verfügt über Badewanne, Waschtisch und ein WC. Das Schlafzimmer zur Gartenseite bietet genügend Platz für Bett, Schrank, Kommode. In der TGL-Küche steht Ihnen eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine sowie Kühlschrank mit Gefrier-Schubladen zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd-West-Balkon mit Markise, der den Abend bis zum Sonnenuntergang genießen lässt. Sehr geschätzt wird auch der Abstellraum für Balkonmöbel etc. Ein abgeschlossener Keller sowie ein Wäscheraum und ein PKW-Stellplatz im Freien runden das Angebot ab. Ein Hausmeisterservice erledigt Kehrwoche, Winterdienst und Grünpflege. Ein Zuhause für Menschen, die gepflegtes Wohnen zu schätzen wissen! Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme dieser Wohnung überzeugen.

Provisionshinweis
1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Sonstiges
- 2025 Fassaden- und Balkonsanierung - 2019 neue Markise - 2019 neue Fenster - 2018 neue Böden - 2013 neue Küche - 2008 neues Bad - 1993 neue Gas-Zentralheizung

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025, nur Nichtrauche