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Modern wohnen mit Altbaucharme und schönem Ausblick



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
4.077,67 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
4.077,67 €
72764 Reutlingen - Ringelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J3FSACN6AB

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Objektbeschreibung

Die Wohnung begeistert durch die gelungene Verbindung aus modernem Wohnkomfort und dem Charme eines Altbaus, wodurch eine angenehme und wohnliche Atmosphäre entsteht. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über die Dächer von Reutlingen, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und verleiht dem Zuhause einen ganz besonderen Charme. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Carport-Stellplätze, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Lage, eine moderne Ausstattung und ein besonderes Wohnambiente legen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1889
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.077,67 €
Hausgeld
393€
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Gas-ZH (Bj. 2019), Bullerjan Kaminofen, Kunststofffenster mit Fensterläden, Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche mit elektrischen Geräten, Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss, sep. WC, Dachterrasse mit Blick über Reutlingen. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in stadtorientierter Wohnlage am Steinenberg. Die bevorzugte Lage zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur mit kurzen Wegen zur Innenstadt aus. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten 3-FH.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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