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Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Ausrichtung und Ausblick

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
576.600 €
Preis/m²
6.200,00 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
576.600 €
Preis/m²
6.200,00 €
72760 Reutlingen - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R4AR7RHHH2

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung vereint Großzügigkeit, Licht und moderne Architektur auf beeindruckende Weise. Mit ca. 93 m² Wohnfläche bietet sie Raum, der weit über das klassische 2-Zimmer-Konzept hinausgeht – offen, klar strukturiert und mit einem spürbaren Anspruch an Qualität.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zum rund 21 m² großen Balkon. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert zahlreiche Sonnenstunden und stimmungsvolle Abendsonne – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien mit Blick in die Umgebung.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und ruhige Ausrichtung. Großzügige Bewegungsflächen unterstreichen das komfortable Raumgefühl und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein. Klare Linien, moderne Ausstattung und eine zeitlose Materialwahl schaffen eine elegante, zurückhaltende Atmosphäre.

Die Wohnung ist barriefrei erreichbar, ein Aufzug verbindet alle Ebenen komfortabel. Die durchdachte Grundrissgestaltung, die Großzügigkeit der Räume und die hochwertige Bauweise machen diese Einheit zu einem Zuhause mit langfristiger Perspektive.

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Dann freuen wir uns darauf, Ihnen weitere Informationen zukommen lassen zu dürfen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
576.600,00 €
Preis/m²
6200 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Auswahl aller Ausstattungsdetails sorgen für ein stimmiges Gesamtbild – zeitlos, elegant und langlebig. Die technische Ausstattung entspricht einem modernen Neubaukonzept und verbindet Energieeffizienz mit nachhaltigem Wohnkomfort. Besonderer Wert wurde auf Langlebigkeit, Funktionalität und eine hochwertige Gesamterscheinung gelegt. Alle Elemente sind aufeinander abgestimmt und fügen sich in das klare architektonische Konzept ein. Die Ausstattung ist aber auch individuell und nach eigenen Wünschen veränderbar.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten und schönsten Wohnlagen von Reutlingen-Betzingen – ruhig, sonnig und geprägt von einer gewachsenen, hochwertigen Wohnbebauung. Die erhöhte Lage eröffnet einen weiten Blick über Betzingen und die umliegende Landschaft. Durch die Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier optimale Lichtverhältnisse und zahlreiche Sonnenstunden bis in die Abendstunden hinein. Die Kombination aus Aussicht, Sonne und Ruhe verleiht diesem Standort eine ganz besondere Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsberuhigte Situation: Das Gebäude liegt in einer Straße ohne Durchgangsverkehr. Dadurch entsteht eine angenehme, private Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität – ideal für alle, die Ruhe schätzen und dennoch stadtnah wohnen möchten. Betzingen selbst zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Reutlingens. Eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten befindet sich in komfortabler Nähe. Auch die Anbindung ist ideal: Die Reutlinger Innenstadt, die B28 sowie die umliegenden Regionen sind schnell erreichbar. Hier wohnen Sie in einer perfekten Balance aus Natur, Ruhe und urbaner Nähe – in einer Lage, die langfristig wertbeständig und dauerhaft begehrt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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