Bevorzugte Wohnlage Achalm / Betzenried - zwischen Reutlinger Innenstadt und Eningen unter Achalm

Kurzbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im begehrten Reutlinger Stadtteil Achalm/Betzenried bietet eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen der Achalmstadt.

Objekt

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1932 und vereint auf besondere Weise den Charme klassischer Architektur mit den Vorzügen eines begehrten Wohnstandorts. Die Immobilie liegt im renommierten Reutlinger Stadtteil Achalm/Betzenried, einer der gefragtesten und wertstabilsten Wohnlagen der Stadt. Das Wohnquartier wird seit Jahrzehnten für seine ruhige Lage, die gewachsene Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zur Natur geschätzt. Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre besondere Wohnatmosphäre. Die Lage im Dachgeschoss verleiht den Räumen einen unverwechselbaren Charakter und sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre. Durch die gelungene Raumaufteilung entsteht ein harmonisches Wohnkonzept, das sowohl Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch anspruchsvolle Paare begeistert. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente. Das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses setzt sich innerhalb der Wohnung konsequent fort. Die Ausstattung präsentiert sich in einem ansprechenden und wertigen Zustand und bietet die ideale Grundlage für modernes Wohnen mit Stil. Ein besonderes Highlight ist die attraktive Lage im beliebten Stadtteil Achalm/Betzenried. Zwischen der Reutlinger Innenstadt und Eningen unter Achalm gelegen, verbindet dieser Wohnstandort naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur. Umgeben von Grünflächen und in unmittelbarer Nähe zur Achalm genießen die Bewohner eine ruhige Wohnatmosphäre mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sind die Reutlinger Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar. Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Wohnquartiers. Der gepflegte Garten der Liegenschaft steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet einen zusätzlichen Mehrwert. Hier lassen sich entspannte Stunden im Grünen verbringen und die ruhige Umgebung genießen. Diese Dachgeschosswohnung ist die ideale Wahl für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter, einer attraktiven Adresse und nachhaltiger Wohnqualität suchen. Die seltene Kombination aus begehrter Lage im Stadtteil Achalm/Betzenried, gepflegter Bausubstanz und besonderem Wohnambiente macht dieses Angebot zu einer attraktiven Gelegenheit auf dem Reutlinger Immobilienmarkt.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis zum Bewerbungs- und Besichtigungsverfahren: Aufgrund der besonderen Attraktivität dieser Immobilie sowie der erfahrungsgemäß hohen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass ausschließlich vollständig ausgefüllte und aussagekräftige schriftliche Anfragen im weiteren Vergabeprozess berücksichtigt werden können. Für die Planung, Koordination und Vergabe von Besichtigungsterminen setzen wir eine vollständige Kontaktanfrage voraus. Hierzu gehören insbesondere die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer aktuellen Telefonnummer sowie Ihrer E-Mail-Adresse. Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Darüber hinaus bitten wir Interessenten, sich im Rahmen ihrer Anfrage kurz persönlich vorzustellen und ihre Kaufabsicht sowie die geplante Nutzung der Immobilie darzulegen. Eine aussagekräftige Bewerbung erleichtert eine zügige Bearbeitung und erhöht die Wahrscheinlichkeit einer zeitnahen Berücksichtigung im Auswahlverfahren. Da wir großen Wert auf einen professionellen und effizienten Verkaufsprozess legen, bevorzugen wir Interessenten, die bereits über eine aktuelle Finanzierungsbestätigung oder einen entsprechenden Kapitalnachweis verfügen. Sofern eine Finanzierungsbestätigung vorliegt, sollte diese zum Zeitpunkt der Anfrage nicht älter als vier Wochen sein. Bitte beachten Sie außerdem, dass der gesamte Vermarktungs- und Verkaufsprozess weitgehend digital organisiert wird. Dies umfasst die Kommunikation, die Bereitstellung von Unterlagen, die Terminabstimmung sowie weitere Schritte im Kaufprozess. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre aussagekräftige Kontaktaufnahme. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andrey Henneke Selbstständiger Immobilienberater Gerichtsplatz 3/1 72202 Nagold E-Mail: [email protected] Telefon: 07121 335404 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Nordschwarzwald Internet: https://www.ihk.de/nordschwarzwald/ Anschrift: Dr.-Brandenburg-Straße 6, 75173 Pforzheim

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen