NEUBAU Wohnung EG - Reutlingen - provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
559.500 €
Preis/m²
6.148,35 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
559.500 €
Preis/m²
6.148,35 €
72764 Reutlingen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SFDNIHD3CA

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Objektbeschreibung

Neubau von stadtnahen ruhigen Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten – provisionsfrei! Schlüsselfertige Herstellung von 4 Wohneinheiten in einer stadtnahen, ruhigen Lage im Baumgartenweg in Reutlingen in bewährter Massivbauweise, mit der Option auf Sonderwünsche und Eigenleistungen. Kompakte Wohneinheiten mit bis zu 3 Zimmern und eigenem privaten Außenbereich mit einer Terrasse im EG und Balkonen im OG mit Süd-West-Ausrichtung, bieten Raum für eine Eigennutzung oder als wirtschaftliche Kapitalanlage für Anleger, mit entsprechender Wertsteigerung durch stadtnahen Wohnraum. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut (gem. KfW 55-Standard): - hochwertige Massivbauweise - Kunststofffenster mit einer 3-fach Verglasung - Zentralheizung über eine Luftwärmepumpe - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach

Interesse geweckt?
Nutzen Sie diese Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder in eine wertbeständige Kapitalanlage zu investieren. Fordern Sie noch heute weitere Unterlagen zum Projekt bei uns an - wir freu-en uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.500,00 €
Preis/m²
6.148,35 €
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Sämtliche Wohneinheiten überzeugen durch eine umfangreiche, moderne Ausstattung und eine durch-dachte Raumaufteilung – selbstverständlich bleibt die Möglichkeit für individuelle Sonderwünsche.

Ein Auszug aus den Ausstattungsmerkmalen der Wohneinheiten:
- Ausführung der Decken und Wände mit einer Raufasertapete
- Parkett in allen Wohnräumen
- vollausgestattete Bäder einer gefliesten Dusche, Waschbecken, WC
- separates Gäste-WC
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- elektrische Ausstattung der Räume inkl. Datenverkabelung

Es gibt folgende Gemeinschaftsbereiche im und am Haus:
- geräumiger Waschraum im Untergeschoss
- hochwertiges gefliestes Treppenhaus mit einer Betontreppe
- abschließbarer Fahrradabstellraum
- platzsparender Stapelparker (4 PKW-Stellplätze)
- eigener Kinderspielplatz hinter dem Haus
- klimaregulierende Fassadenteilbegrünung

Lagebeschreibung

Der Baumgartenweg 6 in 72766 Reutlingen liegt in einer begehrten, stadtnahen Wohnlage im wohnlich geprägten Südosten der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Infrastruktur im Reutlinger Stadtzentrum aus. Die Stadt bietet eine umfassende Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen. Reutlingen selbst liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, was einen hohen Freizeitwert bietet, und ist Teil der Metropolregion Stuttgart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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