Sonnig wohnen mit schöner Aussicht

Wohnfläche
ca. 101 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
634.000 €

Preis/m²
6.277,23 €

Wohnfläche
ca. 101 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
634.000 €

Preis/m²
6.277,23 €

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72770 Reutlingen - Betzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V387Z1X5SZ

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Objektbeschreibung

Auf dem ca. 1.076 m² großen Grundstück entsteht ein attraktives und modernes 11-Familienhaus mit Tiefgarage. Im Untergeschoss befinden sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, die Abstellräume der jeweiligen Wohnungen sowie ein Wasch-/Trockenraum und der Technikraum. Die 11 schlüsselfertig und hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen alle über Terrassen bzw. Balkone und ermöglichen Erholung an der frischen Luft. Die 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen modernen und äußerst funktionalen Grundriss und bietet mit 101,05 m² Wohnfläche ein komfortables Raumangebot. Mit dem Personenaufzug erreicht man bequem jede Wohnetage sowie die Tiefgarage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2027-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 101 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2027-09-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

634.000,00 €

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Preis/m²

6.277,23 €

Preishinweis

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR

Stellplatzkaufpreis

26.000,00 €

Stellplätze

Provision

k.A.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2026

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

17.8

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-12-18

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Erstbezug
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

Die Wohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, in denen sich Ihre individuellen Einrichtungswünsche perfekt umsetzen lassen.

Details:

- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Parkett- und Fliesenböden nach Mustervorlage
- Helle Räume durch viele bodentiefe Fenster
- Balkon oder Terrasse mit optimaler Südausrichtung
- Personenaufzug
- Abstellraum im Untergeschoss

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in sonniger Halbhöhenaussichtslage im beliebten Schanzgebiet an der Stadtgrenze Betzingen/Reutlingen.

Die Lage beeindruckt durch ihre Ruhe in Verbindung mit der unverbaubaren Aussicht.

Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergarten befinden sich im näheren Umfeld.

Namhafte Arbeitgeber (wie z. B. die Bosch GmbH) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weiter besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B27 und B28 nach Stuttgart und Tübingen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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