Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit 92 m² und sonnigem Balkon! Wohnung Nr. 4

Modernes Neubauprojekt im Zentrum - Wohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoss Dieses Neubauprojekt umfasst sieben moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage. Die Wohnungen erfüllen höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit und sind mit dem QNG-Siegel zertifiziert. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant, und die Einheiten werden schlüsselfertig übergeben - inklusive Malerarbeiten, Fliesen und Bodenbelägen. Zum Verkauf steht Wohnung Nr. 4, die sich im 1. Obergeschoss, rechts befindet und eine großzügige Wohnfläche von ca. 92 m² bietet. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Der Süd/West-Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen idealen Ort, um die Sonne zu genießen. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien sorgen für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe versorgt die Wohnungen über eine Fußbodenheizung mit effizienter Wärme. Zusätzlich stehen Abstellräume im Dachgeschoss sowie PKW-Stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung. Das Projekt bietet steuerliche Vorteile und Zugang zu zinsgünstigen KfW-Förderprogrammen, was es sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktiv macht. Dieses Wohnkonzept richtet sich an alle Generationen und bietet ein Zuhause, das den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht wird. Sichern Sie sich jetzt Wohnung Nr. 4 in diesem zukunftsweisenden Neubauprojekt und genießen Sie modernes Wohnen mit einem sonnigen Süd/West-Balkon im Herzen von Rhauderfehn!

Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung. Hinweise: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB). IDENTITÄTSNACHWEIS VOR DER BESICHTIGUNG Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden zu überprüfen. Dies umfasst die Feststellung folgender Identitätsdaten: Name Geburtsort Geburtsdatum Staatsangehörigkeit Anschrift Bei Firmenkunden müssen zusätzlich die Rechtsform und die Anschrift des Sitzes erfasst werden. Die Identifizierungs- und Überprüfungspflichten müssen vor der Unterzeichnung des Maklervertrages erfüllt werden. Zudem sind die Dokumente, die mit dem GwG zusammenhängen, mindestens fünf Jahre lang aufzubewahren. Bitte beachten Sie, dass wir vor der Besichtigung einen Identitätsnachweis benötigen. Wir bitten Sie daher, einen gültigen Ausweis (z. B. Personalausweis oder Reisepass) mitzubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf die Besichtigung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1