Exklusives Wohnen mit Zukunft: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im KfW 40 EE & QNG Standard

In diesem modernen Bauprojekt vereinen sich höchster Wohnkomfort, durchdachte Raumkonzepte und vorbildliche Ökologie zu einem stimmigen Gesamtbild. Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung setzt maßgebliche Standards für zukunftssicheres Wohnen: Dank der Bauweise nach dem anspruchsvollen KfW 40 EE Standard sowie der Auszeichnung mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erfüllt sie höchste ökologische Ansprüche. Selbstverständlich gibt es für diese Bauweise bei Bedarf von der KfW ein Darlehen von 150.000 € pro Wohnung. Die Fertigstellung erfolgt wahrscheinlich im Dezember 2026! Eine moderne Erdwärmepumpe sorgt in Kombination mit einer energieeffizienten PV-Anlage für eine umweltfreundliche Beheizung und garantiert über die angenehme Fußbodenheizung zu jeder Jahreszeit ein behagliches Raumklima bei denkbar geringen Energiekosten. Mit ihren vier gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung flexibel nutzbaren Raum für Paare, Familien oder das Homeoffice. Qualität und Behaglichkeit prägen dabei jedes Detail. Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung bieten hervorragenden Wärmeschutz sowie erstklassige Schalldämmung. Für die optimale Lichtregulierung und einen effektiven Sonnenschutz im Sommer sorgen bequem bedienbare, elektrische Außenjalousien. Der Lebensraum erweitert sich nach draußen durch einen großzügigen Balkon und ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum. Der Alltag gestaltet sich hier maximal komfortabel, denn ein Personenaufzug verbindet die Etagen und ermöglicht einen schwellenfreien, barrierefreien Zugang direkt zur Wohneinheit. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch bequeme Stellplätze für Kraftfahrzeuge direkt am Objekt sowie eigens geschaffene Fahrradstellplätze, die eine umweltbewusste Mobilität unterstützen. Fazit: Diese 4-Zimmer-Wohnung verbindet großzügige Lebensqualität mit nachhaltiger Wertbeständigkeit - perfekt für alle, die umweltbewusst, zukunftssicher und komfortabel wohnen möchten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m²