Neubau 3-Zimmer Wohnung KfW40 / QNG mit Fahrstuhl mitten in Rhauderfehn

In diesem Bauprojekt vereinen sich höchster Wohnkomfort, modernste Haustechnik und vorbildliche Ökologie zu einem durchdachten Gesamtkonzept. Das Gebäude setzt maßgebliche Standards für zukunftssicheres Wohnen und erfüllt dank der Bauweise nach dem anspruchsvollen KfW 40 EE Standard sowie der Auszeichnung mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) höchste ökologische Ansprüche. Eine moderne Wärmepumpe (Erdwärme) sorgt in Kombination mit einer energieeffizienten PV-Anlage für eine umweltfreundliche Beheizung und garantiert zu jeder Jahreszeit ein behagliches Raumklima mit Fußbodenheizung bei denkbar geringen Energiekosten. Selbstverständlich erhalten Sie bei Bedarf ein KfW-Darlehen in Höhe von 150.000 € für diese Bauweise. Die Fertigstellung des Gebäudes ist zum Dezember 2026 geplant. Bei der Gebäudehülle stehen Qualität und Behaglichkeit im Vordergrund. Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung bieten hervorragenden Wärmeschutz sowie erstklassige Schalldämmung. Für die optimale Lichtregulierung und einen effektiven Sommer-Sonnenschutz sorgen bequem bedienbare, elektrische Außenjalousien. Der Alltag gestaltet sich hier komfortabel und funktional. Ein Fahrstuhl verbindet die Etagen miteinander und ermöglicht einen schwellenfreien, barrierefreien Zugang zu den Wohneinheiten. Jede Wohnung im Obergeschoss erweitert ihren Lebensraum nach draußen durch einen großzügigen Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot dieser 3-Zimmer Wohnung durch einen praktischen Abstellraum im Dachgeschoss, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird das durchdachte Wohnkonzept durch bequeme Parkmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge direkt am Objekt sowie eigens geschaffene Fahrradstellplätze, die eine umweltbewusste Mobilität im Alltag unterstützen. Diese Ausstattung verbindet erstklassige Lebensqualität mit nachhaltiger Wertbeständigkeit - ideal für alle, die umweltbewusst und komfortabel wohnen möchten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m²