Einziehen, wohlfühlen, weiterdenken - Neubauwohnung im Zweifamilienhaus *1848 R Wiedenbrück

Diese moderne Neubau-Eigentumswohnung entsteht im Neubaugebiet Varenseller Straße/Kernekampstraße in Wiedenbrück und befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Damit verbindet sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehm überschaubaren Hausgemeinschaft - ideal für alle, die modern wohnen möchten, aber kein großes Mehrparteienhaus suchen.

Mit ca. 78 m² Wohnfläche, drei gut geschnittenen Zimmern und einem zusätzlichen Dachboden eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder junge Familien, die langfristig denken.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offen geplantem Küchenbereich. Großzügige, bodentiefe Fensterelemente bringen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon bzw. gedeckten Freisitz - ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Abendstunden oder eine kleine Auszeit.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer wird modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für Ordnung im Alltag.

Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen unter anderem die Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden sowie die Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Damit verbindet die Wohnung modernes Wohnen mit effizienter Technik und einem angenehmen Raumgefühl.
Zudem wird auf dem Dach eine PV-Anlage installiert, die den Gemeinschaftsstrom abdeckt und damit zur Reduzierung der Betriebskosten beiträgt.


Zusätzlich besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Bodenraum, der über die Wohnung zugänglich ist. Dieser wird nicht ausgebaut und ist nicht als Aufenthaltsraum genehmigt.

Ergänzt wird das Angebot durch zwei Kellerräume, darunter ein eigener Wasch- und Trockenkeller. Ein Stellplatz gehört ebenfalls dazu; die Errichtung eines Carports ist möglich. Das Haus ist bereits im Bau, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 vorgesehen.