Moderne Neubau-Eigentumswohnungen in Wiedenbrück***1850 R

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.750 €
Preis/m²
4.523,58 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.750 €
Preis/m²
4.523,58 €
33378 Rheda-Wiedenbrück - Wiedenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HG7BLYXDAA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

WE 1 - 363.500 € WE 2 - 239.750 € WE 3 - 239.750 € WE 4 - 359.850 € WE 5 - 360.750 € WE 6 - 239.750 € WE 7 - 239.750 € WE 8 - 359.850 € WE 9 - 359.850 € WE10 - 239.750 € WE11 - 239.750 € WE 12 - 359.850 €

Objekt

Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten im östlichen Stadtteil von Wiedenbrück 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 80 m² Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage, angenehme Fußbodenheizung im KfW 40-Energieeffizienzstandard bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkelle

Sonstiges
Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung. Für die Ausführung der jeweiligen Einheiten sind die Baubeschreibung, die Ergänzung zur Baubeschreibung und die Kaufverträge ausschlaggebend! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.750,00 €
Preis/m²
4.523,58 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
4.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Das Haus wird in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Als umweltfreundliche Heizlösung kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur den KfW40-Energieeffzienzstandard erfüllt, sondern auch zu Energieeinsparungen führt. Zudem wird auf dem Dach eine PV-Anlage installiert, die den Gemeinschaftsstrom abdeckt und damit zur Reduzierung der Betriebskosten beiträgt.

Die komfortabel ausgestatteten Wohnungen erhalten in den Bädern attraktive Fliesen.
Ein Handtuchheizkörper und bodengleich geflieste Duschen gehören selbstverständlich
zur Badezimmerausstattung. Jeder Raum innerhalb der Wohnungen (außer Abstellraum)
verfügt über Fußbodenheizung mit separater Steuerung. Die Fensterbschläge haben den erhöhten Einbruchschutz gemäß der Richtlinie RC2N und erhalten elektrisch betriebene Rollläden (das Fluchtweg-Fenster besitzt eine zusätzliche Kurbel). Weitere Einzelheiten zur genauen Ausstattung sind der Baubeschreibung zu entnehmen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen.

Keller: Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum. Ein Wasch-/Trockenkeller steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Kellerraum für Fahrräder, Kinderwagen
etc. ist vorhanden.

Stellplätze: Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.

Freistellung: Die voraussichtliche Fertigstellung ist auf das IV. Quartal 2027 terminiert.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Stadtteil Wiedenbrück. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort. Die historische Innenstadt von Wiedenbrück mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Minuten entfernt. Zudem bieten zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A2 sowie den Bahnhof Wiedenbrück sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rheda-Wiedenbrück