Wohnen an der Ems in Wiedenbrück: 3-Zimmer-Wohnung, EG/1. OG, KfW 40 Standard

Im neuen Quartier Rüthschilling Höfe in Wiedenbrück entstehen drei Wohnhäuser mit je zehn Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Baugenehmigung ist erteilt, die Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.

Angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit rund 77,36 m² Wohnfläche:

- großzügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich (ca. 35,1 m²) mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum überdachten Freisitz

- Schlafzimmer (ca. 13,3 m²)

- Arbeits- oder Kinderzimmer (ca. 10,3 m²)

- Badezimmer (ca. 7,1 m²) mit bodengleicher Walk-in-Dusche

- Garderobe/Abstellraum (ca. 5,2 m²) und Flu

- Terrasse mit eigenem Gartenanteil

- eigener Kellerraum

Die Wohnung ist in allen drei Häusern des Quartiers in gleicher Ausführung verfügbar (insgesamt sechs Einheiten dieses Typs). Die gleiche Aufteilung gibt es im 1. Obergeschoss mit Loggia statt Gartenanteil für 410.585,84 €.

Auf Wunsch kann diese Wohnung mit der benachbarten 2-Zimmer-Wohnung zu einer Einheit mit rund 128,65 m² Gesamtfläche zusammengelegt werden.

- Kaufpreis zzgl. 27.500 € je Tiefgaragenstellplatz
- Optionale Trennwand (Höhe 1,20 m) zwischen Wohn- und Kochbereich möglich
- Nicht im Kaufpreis enthalten: Malerarbeiten in der Wohnung, anteilige Gebäudeeinmessung
- Bauträger: Splietker Baugesellschaft mbH, Rheda-Wiedenbrück, Familienunternehmen seit 1907
- Die Visualisierung kann Sonderleistungen enthalten; Grundlage ist die notarielle Baubeschreibung mit projektbezogener Leistungsbeschreibung
- Die Teilungserklärung wird derzeit durch den Projektnotar erstellt