Zentrale Lage in Wiedenbrück: 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Aufzug

*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor *** Die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Rheda-Wiedenbrück im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen Aufzug, einen Balkon, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 630 EUR monatlich zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt 525 EUR, davon entfallen 50 EUR auf die Instandhaltungsrücklage. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar, wodurch sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch als langfristiger Alterswohnsitz eignet.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Waldemar Engelbrecht Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt Tel.: +49 151 115 335 39 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen