Wohnen an der Ems in Wiedenbrück: 4-Zimmer-Wohnung, 128,65 m², KfW 40 Standard

Im neuen Quartier Rüthschilling Höfe in Wiedenbrück entstehen drei Wohnhäuser mit je zehn Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Baugenehmigung ist erteilt, die Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.

Angeboten wird eine große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit rund 128,65 m² Wohnfläche. Sie entsteht aus zwei nebeneinanderliegenden Wohnungen, die vor dem Innenausbau zu einer Einheit zusammengelegt werden:

- offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum überdachten Freisitz

- drei weitere Zimmer, nutzbar als Schlafen, Gast und Arbeiten

- Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche, dazu ein separates Gästebad

- Terrasse mit eigenem Gartenanteil

- zwei eigene Kellerräume

Weil die Zusammenlegung vor dem Innenausbau erfolgt, lässt sich die Raumaufteilung in Abstimmung mit uns noch anpassen.

Die gleiche Zusammenlegung ist auch im 1. Obergeschoss möglich, dort mit Loggia statt Gartenanteil für 674.826,36 €

- Kaufpreis zzgl. 27.500 € je Tiefgaragenstellplatz, für diese Wohnung sind zwei Stellplätze vorgesehen
- Optionale Trennwand (Höhe 1,20 m) zwischen Wohn- und Kochbereich möglich
- Nicht im Kaufpreis enthalten: Malerarbeiten in der Wohnung, anteilige Gebäudeeinmessung
- Bauträger: Splietker Baugesellschaft mbH, Rheda-Wiedenbrück, Familienunternehmen seit 1907
- Die Visualisierung kann Sonderleistungen enthalten; Grundlage ist die notarielle Baubeschreibung mit projektbezogener Leistungsbeschreibung
- Die Teilungserklärung wird derzeit durch den Projektnotar erstellt