Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz in guter Lage von Rhede

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.900 €
Preis/m²
3.156,14 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.900 €
Preis/m²
3.156,14 €
46414 Rhede - Rhede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VTJN9T4RFR

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 56m² und besticht durch lichtdurchflutete Räume und ist zurzeit vermietet. Über den zentral gelegenen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Badezimmer, die Küche und den Hauswirtschaftsraum. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse, die optimale Erholungszeit nach einem langen Tag bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und entspricht dem Standard einer modernen Ausstattung. Die Wohnung ist unterkellert und bietet Waschmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum. In direkter Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie eignet sich gut für alleinstehende oder für Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine zentrumsnahe Lage legen. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Butzke & Schroer Real Invest GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert. Bitte richten Sie Ihre Anfrage an: [email protected] Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Stichworte
Nutzfläche: 7,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.900,00 €
Preis/m²
3.156,14 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.900,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
4.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
255.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • ist vermietet
- Eigentumswohnung in einem gepflegten 2-Parteien-Haus in Rhede
- eigene Gas-Etagenheizung von 2025 zur individuellen Steuerung des Energieverbrauchs und eigene Stromzähler sowie Wasseruhr
- 1 Schlafzimmer
- separate Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- 1 Kellerraum
- 1 Terrasse
- 1 Außenstellplatz KP 4.900 €

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in Rhede in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im westlichen Münsterland. Rhede überzeugt durch seinen charmanten Kleinstadtcharakter, eine hohe Lebensqualität sowie eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die Familien- und Alltagsfreundlichkeit der Lage.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün, was zu einer angenehmen und entspannten Wohnatmosphäre beiträgt. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Rad- und Spazierwege sowie Sport- und Vereinsangebote, befinden sich in der näheren Umgebung und laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Rheder Innenstadt als auch die umliegenden Städte wie Bocholt oder Borken schnell erreichbar. Zudem besteht eine solide Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Insgesamt bietet die Lage attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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