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Rheinau-Zigarrenfabrik: Viel Raum im neuen Zuhause



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
365.854 €
Preis/m²
4.254,12 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
365.854 €
Preis/m²
4.254,12 €
77866 Rheinau - Freistett
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 245GTW3QIQNW

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Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung W12 im OG der ehem. Zigarrenfabrik. Wohnung Nr. 12 im sanierten Altbau-Obergeschoss eignet sich ideal für Singles und Paare. Sie bietet einen hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum ca. 12 m² großen, überdachten Balkon, ein Schlafzimmer mit Schranknische, Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner rundet das Angebot ab.

Förderung
Bundesförderung für vergünstigte KfW-Kredite 159+261 bis zu 170.000 € möglich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.854,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.254,12 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
119.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- modernes Raumkonzept
- 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung
- warme Eichen-Parkettböden
- Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Videosprechanlage möglich

Lagebeschreibung

Freistett überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus guter Infrastruktur, grenznaher Lage und hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, schnelle Verkehrswege und die Nähe zum Baden-Airpark bieten beste Voraussetzungen. Rheinauen, Häfen und die umliegenden Badeseen schaffen zudem ein attraktives Umfeld für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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