15 % WENIGER KAUFPREIS. 100 % NEUBAU. Diese Wohnung ist bezugsfertig. JETZT haben wir eine besondere Aktion!

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
421.000 €
Preis/m²
4.784,09 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
421.000 €
Preis/m²
4.784,09 €
53359 Rheinbach - Rheinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23EMV8P7Y9Y4

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Objektbeschreibung

3-Zimmer Wohlfühloase mit Terrasse und Garten in Rheinbach | WE201 (BA3)

15 % WENIGER KAUFPREIS. 100 % NEUBAU.

Diese Wohnung ist bezugsfertig. JETZT haben wir eine besondere Aktion: Um Ihnen die Kaufentscheidung zu erleichtern, reduzieren wir den Kaufpreis dieser Wohnung bis zum 31.10.2026 um 15 %.

Anlässlich dieser Aktion bieten wir Ihnen diese Wohnung daher zum reduzierten Kaufpreis von 421.000 € an.

Wohnen im Herzen Rheinbachs
15 % WENIGER KAUFPREIS. 100 % NEUBAU. Diese Wohnung ist bezugsfertig. JETZT haben wir eine besondere Aktion: Um Ihnen die Kaufentscheidung zu erleichtern, reduzieren wir den Kaufpreis dieser Wohnung bis zum 31.10.2026 um 15 %. Anlässlich dieser Aktion bieten wir Ihnen diese Wohnung daher zum reduzierten Kaufpreis von 421.000 € an. Auf dem ehemaligen Pallottiner Areal in der Innenstadt von Rheinbach, realisiert BPD in den kommenden Jahren attraktive, variantenreiche Eigentumswohnungen und Reihenhäuser. Das von BPD erworbene Grundstück hatte die Gemeinschaft der Pallottiner von 1935 bis 2016 als katholisches Internat und Gymnasium – das Vinzenz-Pallotti-Kolleg - betrieben. Heute plant BPD auf dem Grundstück einen interessanten Mix aus urbanen Wohnungen und Häuser, eingebettet in attraktive und naturnah gestaltete Grünanlage, die direkt in den südlich gelegenen Gräbbach übergehen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind leitende Aspekte für das Gestaltungskonzept des Areals. Die variantenreichen Wohn- und Lebensräume sind auf die natürlichen Lichtgegebenheiten zugeschnitten und begrünte Dächer und Freiräume wie auch autofreie Teilbereiche schaffen ein perfektes Umfeld: Für persönliche Auszeiten und soziale Aktivitäten sowie sichere Spielflächen für Kinder.

Über BPD
BPD, Bouwfonds Immobilienentwicklung, ist einer der führenden Projekt- und Gebietsentwickler für Wohnimmobilien in Deutschland und ein Unternehmen der Rabobank. Wir entwickeln, wir bauen und wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus und das bei entsprechender Finanzstärke. Seit Gründung im Jahr 1946 in den Niederlanden leben heute mehr als eine Million Menschen in Wohngebieten, die unsere klare Handschrift tragen. Wir stehen für Wohnviertel und Stadtteile, die zum Leben und Ankommen einladen - zu einem Zuhause werden. In die Zukunft investieren: Wo Sie auch leben oder investieren wollen: Sie finden energieeffiziente Neubau-Immobilien von uns in Deutschlands wirtschafsstarken, stabilen Regionen. Wir entwickeln Lebensraum für jetzige Generationen und unsere Nachkommen in vielfältigen Wohnformen: •(Mikro-) Apartments •Eigentumswohnungen •Doppelhaushälften •Reihenhäuser Das dürfen Sie von uns erwarten: Erfahrung aus über 30 erfolgreichen Jahren im Wohnungsmarkt in Deutschland. Außerordentliches Know-How durch lokale Marktkenntnisse. Einen sicheren Partner mit finanzstarkem Hintergrund. Alles aus einer Hand - vom Kauf bis zur Schlüsselübergabe Einen persönlichen Ansprechpartner vor Ort. Hohe Qualität, denn langfristige Werte sind unser Anspruch. Wir bauen, was wir versprechen: Auf uns ist Verlass. Wir bauen das, was wir planen und was wir mit Ihnen vertraglich vereinbart haben. Auf dem Laufenden bleiben: Mit unseren regelmäßigen Newslettern informieren wir Sie über den Baufortschritt und vieles mehr. Schreiben sie sich kostenfrei auf der Website zum Bauvorhaben ein.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
421.000,00 €
Preis/m²
4.784,09 €
Stellplatzkaufpreis
22.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Stilvolles Wohnen: zeitlos und modern zugleich - perfekt für Sie gemacht.

Ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum jeder Immobilie. Ausgewählte Materialien und Ausstattungsdetails unterstreichen den hellen, modernen Flair und prägen ein hochwertiges Gesamtbild.

Hier werden Sie zu zeitgemäßem Wohlfühl-Wohnen eingeladen, in denen Komfort & Qualität groß geschrieben wird.

Lagebeschreibung

Die Stadt im Rhein-Sieg Kreis ist das Tor zur Voreifel. Sie bietet eine optimale Anbindung an die Metropolregionen Köln/Bonn oder Frankfurt am Main und ist eingebunden in den Naturpark Rheinland und nah zum romantischen Ahrtal.
Ein idealer Ort für alle, die sich nicht zwischen Stadt und Land entscheiden wollen, die Kultur und Lebensqualität genauso brauchen wie die Nähe zur Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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